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Schönes helles Zimmer in 4-er WG in Moosach/Nymphenburg
Anzeigennummer: 9863514
Kosten
Miete:
590€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 276kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier Zimmern, zwei Bädern (jeweils zwei Zimmer teilen sich ein Bad), einer Küche und zwei Balkonen. Das freie Zimmer ist auf dem Plan als "Zimmer 4“ gekennzeichnet.
Es ist perfekt geschnitten und ausgestattet mit einem sehr guten Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Kleiderschrank. Neben dem Schreibtisch hast du ein Fenster in Richtung Osten. Das Zimmer ist sehr hell durch die Balkontür mit direktem Zugang zum großen Südbalkon mit Blick auf den Garten. Auf dem Balkon gibt es eine gemütliche Sitzgruppe. Du teilst dir den Balkon mit Zimmer 3 (siehe Plan).
Der Flur verbindet alle Zimmer sowie die Bäder und die Küche.
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Das Haus befindet sich in Moosach/Nymphenburg in angenehm ruhiger Lage. Besonderes Highlight ist der riesige Garten. Dank der guten Verkehrsanbindung bist du überall schnell.
Mit dem Fahrrad bist du in unter 10 Minuten beim Nymphenburger Schlosspark, der super zum Spazieren oder Joggen ist. Ca. 15 Minuten brauchst du zum Rotkreuzplatz in Neuhausen, wo es viele coole Bars und Restaurants gibt. Auch der Olympiapark ist in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
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Die Tramlinie 20 (ca. 8 Gehminuten entfernt) fährt direkt in 11 Minuten zur Hochschule München (Haltestelle Lothstrasse) und weiter bis zum Stachus.
Der Moosacher Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten (mit dem Fahrrad in 7 Minuten) zu erreichen. Hier gibt es die Meile Moosach (Kaufland, denns, dm, Apotheke, Döner etc.) und auch den Aldi, Rossmann und ein Postamt. Also super zum Einkaufen geeignet.
Hier fahren dann auch die S1, die U3 und zahlreiche Busse weg. In Moosach bist du wirklich gut vernetzt und findest zu jeder Uhrzeit eine Verbindung.
Es gibt eine Küche, die gemeinsam genutzt wird und zwei vollwertige Bäder (jeweils mit Badewanne und Toilette).
Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.
Im großen Garten wartet auf dich unter einem Ahornbaum eine gemütliche Lounge-Ecke.
Der Garten kann vielfältig genutzt werden für Yoga, Sport und natürlich auch für Grill- und Gartenpartys (eine neue Biertischgarnitur steht bereit)
Badminton- und Volleyball-Ausrüstung warten ebenfalls 😎
Die Mindestmietdauer geht bis 30.09.25
Die Miete beinhaltet alle Betriebs- und Heizkosten sowie Internet.
Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet (Vorauszahlung 12€/Monat).
Die GEZ-Gebühr beträgt anteilig ca. 5€ und ist innerhalb der WG zu begleichen.
Bei Interesse schreibe mir einfach eine kurze Nachricht in der du dich kurz vorstellst (Alter, was du studierst, evtl. WG-Erfahrung usw.).
Wenn alles passt, lade ich dich gern zu einem Besichtigungstermin ein!
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