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WG Zimmer nahe U6 & Frötttmaninger Heide

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11606969

Room size :
12m²

Final rent :
1020€

Price

Base rent:

940€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2820€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Carl-Orff-Bogen
80939 München Schwabing-Freimann

Availability

From:

01.02.2025

Online:

13 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
Total size: 64m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 20 to 30 years
No smoking anywhere
Students Only
Speaking these languages: English

Searching for:

any gender between 17 and 35 years old

Further details

Demand certificate, V: 76kW h/(m²a), Community heating-vapor, Building year 1987, Energy efficiency class C

Multistory building

2nd floor

furnished

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Carpet, Parquet, Laminate, Tiles, Underfloor heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 12 weiteren Parteien. Idyllische und grüne Gegend nahe Fröttmaninger Heide. Lichtdurchflutetes Zimmer (14.02 m2) mit Doppel-Bett, Schrank mit Spiegel, Bücherregal, Schreibtisch im Gemeinschaftsraum. (Böden saniert - Parkett & Moderne Flach-Heizung. )

ZIMMER:
Schreibtisch mit hochwertigem Schreibtischstuhl (im Gemeinschaftsraum), Bett ("Doppelbett"), großes Schrankabteil, Gardinen und auch ein Bücherregal

BAD und FLUR:
Fußbodenheizung im Bad mit hochwertigen Fließenbösen. Waschbecken-Designermöbel von Starck for Duravit. Einbauschrank im Flur für Abstellmöglichkeit.

WOHNUNG:
Wohnung und Balkon (incl. Balkonmarkise) mit Blick in einen grünen und ruhigen Innenhof. Das Wohnzimmer mit Essecke hat 22.73 m2. Die Essecke ist ein Gemeinschaftsraum.

BALKON:
Der Balkon hat gemütliche 5.52 m2 und lädt für schöne Abende mit einem kühlen Getränk ein.

KÜCHE:
Küche: Hochwertiger Liftbackofen mit Siemens Küchegeräten (auch Spülmaschine) und Induktionsherd. Toaster, Pürierstab, Küchenmaschine, Waffeleisen und alles was der Herz begehrt sind dabei.

INTERNET:
Internet: 10 000 Mbit/s kann eingerichtet werden. (in Warmmiete enthalten)

TG & PARKEN:
Fahrradkeller
Vor der Wohnung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, die kostenfrei genutzt werden können.
TG Stellplatz möglich mit Doppelwaschplatz in TG mit Strom- und Wasseranschluss. Wallbox möglich.

Der Standort Schwabing bietet neben umfassender Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Rewe, Edeka, Ärztehaus, Packstation, Friseur, Massagesalon, und Biergarten im Umkreis von 5 Gehminuten) auch für freie Stunden und Tage allerhand Optionen für eine abwechslungsreiche Gestaltung (Industrei-Park 5 min mit dem Auto mit Fitnessstudio, POCO, MySpa, Metro, Media-Markt, POCO)
Das Freimanner Kulturzentrum, die Mohr-Villa, das Metropoltehater oder die Kulturhalle Zenith befinden sich in nächster Nähe.
Das Hightlight ist die grüne Oase Fröttmaninger Heide (Drache steigen, Fahrrad fahren, Spazieren, Spielplätze, Basketball- und Fußballplatz) als auch der Englische Garten sind in direkter Umgebung bzw. vor der Haustüre.
Auch zur Isar kommt man sehr schnell.

Sympathischer Mitbewohner (Doktorand) der TUM. Kochen und Backen leidenschaftlich gerne. In der Freizeit werden viele Brettspiele und auch Volleyball gespielt. Wandern in den Bergen oder Grillen ist insbesondere in den wärmeren Tagen auf dem Programm.
Gemeinsame Netflix oder Prime- Abende lassen sich auch mal spontan nach einem langen Tag zusammentrommeln. Hierfür gibt es einen Fernseher im Wohnzimmer.

Vom Balkon aus sieht man jeden Tag mindestens drei Eichhörnchen, Frösche/Kröten, Hasen und viele viele Vögel sind in der Heide unterwegs. Als Dorf-Kind fühlt man sich hier besonders wohl und vergisst manchmal sogar wie weit man in der Stadt ist. Die U6 ist in direkter Nähe (7 Gehminuten) und der Edeka liegt direkt gegenüber der Straße. Wir fühlen uns hier pudelwohl.
Es gibt auch sehr viele schöne Fahrradrouten oder Möglichkeiten zum Joggen im Grünen.

Die WG hat einen Saug- und Wischroboter - so bleibts auch gemütlich.

Baden in der Isar ist ein Highlight im Sommer. Ca 10 min mit dem Rad.

Haustiere kann man mal besprechen. Sind absolute Tierliebhaber und die Fröttmaninger-Heide bieten sich auch ganz gut an für Haustiere wie Hunde oder Katzen :)

3x Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag
Schufa (request now) (jetzt beantragen) (wenn möglich)
Passkopie

INFO: Sollten zwei Personen einziehen wollen, dann erhöht sich die Miete um monatlich 150 € (inkl. der Kaution um 150 € x 3) .