Your well-being place in Schwanthalerhöhe: cozy, bright room in a beautiful 3 WG Ihr Wohlfühlort in Schwanthalerhöhe: gemütliches, helles Zimmer in einer schönen 3-er WG

Top position in the Schwanthalerhöhe

Central and yet quiet – the apartment is located in the back building of Landsberger Straße in the popular Schwanthalerhöhe.

Everything for everyday life is within walking distance: supermarkets, cafés, restaurants, drugstores and parks (Theresienwiese, Bavariapark) are in the immediate vicinity.

Leisure enthusiasts also come to their costs here: The nearby Theresienwiese and the
Bavariapark and Westpark offer both space for extended walks and space for sports activities
or moments of relaxation in the green. The balance between urban living and quiet
This situation makes it so unique.

The excellent transport connection is another big plus. Metro, tram, bus and train are
quickly reachable and take you to the city centre or other parts of Munich. The
Central Station is just a few minutes away, and the proximity to the Middle Ring provides an ideal
Connection to the motorways and the surrounding area of Munich – whether for commuters or excursions
Green.

Top tied up shortly:
- U4/U5 Schwanthalerhöhe: 10 minutes walk, 4 minutes by bike
- Tram 18 & 19: 3 minutes walk away
- S-Bahn Donnersbergerbrücke: about 10 minutes by the modern Arnulf bridge
- Main station: a few minutes away

Top-Lage in der Schwanthalerhöhe

Zentral und dennoch ruhig – die Wohnung liegt im Rückgebäude der Landsberger Straße in der beliebten Schwanthalerhöhe.

Alles für den Alltag ist fußläufig erreichbar: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Drogerien und Parks (Theresienwiese, Bavariapark) befinden sich in direkter Umgebung.

Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die nahegelegene Theresienwiese und die
Bavariapark und Westpark bieten sowohl Raum für ausgedehnte Spaziergänge als auch Platz für sportliche Aktivitäten
oder Momente der Entspannung im Grünen. Die Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und ruhigen
Rückzugsmöglichkeiten macht diese Lage so einzigartig.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres großes Plus. U-Bahn, Tram, Bus und S-Bahn sind
schnell erreichbar und bringen Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile Münchens. Der
Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt, und die Nähe zum Mittleren Ring sorgt für eine ideale
Verbindung zu den Autobahnen und dem Münchner Umland – sei es für Pendler oder Ausflüge ins
Grüne.

In Kürze Top angebunden:
- U4/U5 Schwanthalerhöhe: 10 Minuten zu Fuß, 4 Minuten mit Fahrrad
- Tram 18 & 19: 3 Minuten zu Fuß entfernt
- S-Bahn Donnersbergerbrücke: in ca. 10 Minuten über die moderne Arnulfbrücke erreichbar
- Hauptbahnhof: wenige Minuten entfernt

WG life – open, self-designed and respectful

The community is newly founded – currently two rooms are free. There is an opportunity to move in with friends or acquaintances and to shape the WG life from the beginning.

Working roommates who value respectful co-existence are sought and are open to making co-existence flexible and independent.

Whether withdrawn or shared – how everyday life is lived in the WG can be coordinated with one another. There is room for exchange, retreat and common laughing – as often and in what form is decided together.

WG-Leben – offen, selbstgestaltet und respektvoll

Die Wohngemeinschaft wird neu gegründet – aktuell sind noch zwei Zimmer frei. Es besteht die Gelegenheit, gemeinsam mit befreundeten Personen oder Bekannten einzuziehen und das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten.

Gesucht werden berufstätige Mitbewohner*innen, die Wert auf ein respektvolles Miteinander legen und gleichzeitig offen dafür sind, das Zusammenleben flexibel und eigenverantwortlich zu gestalten.

Ob eher zurückgezogen oder gemeinschaftlich – wie der Alltag in der WG gelebt wird, kann untereinander abgestimmt werden. Raum für Austausch, Rückzug und gemeinsames Lachen ist vorhanden – wie oft und in welcher Form, wird gemeinsam entschieden.

We rent exclusively to working persons who are looking for a long-term lease (min. 12 months) and are reliable, considerate and financially secure.

No pets. Smoking only on the balcony.

For the selection, we ideally need a self-determination in the lower format by e-mail, in which you will shortly introduce yourself:
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Personal data
Name:
Date of birth:
Nationality:
Phone number: (see contact info)
Email: MAIL

Current address
street, house number: pattern road 12
PLZ, location: 80339 Munich
When did you live there? Since 06/2021
Reason for moving: proximity to the workplace / WG creation with friends/others

Professional situation
Profession:
Employers:
Since when:
Type of employment: unlimited, full-time

Financial statements
Monthly net income: approx. ....
Are there currently rental debts?
Have you ever been filed against you?
Schufa (request now) (want to apply now) -Outcoming?

Other
Requested withdrawal date:
Planned rental period: long term
What is important to you in WG life?
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Please send your message to:

We look forward to your application and we will return as soon as possible – with invitation to visit.

Wir vermieten ausschließlich an berufstätige Personen, die ein langfristiges Mietverhältnis (mind. 12 Monate) suchen und zuverlässig, rücksichtsvoll sowie finanziell abgesichert sind.

Keine Haustiere. Rauchen nur auf dem Balkon.

Für die Auswahl benötigen wir idealerweise eine Selbstauskunft im unteren Format per E-Mail, in der Du Dich bitte kurz vorstellst:
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Persönliche Angaben
Name:
Geburtsdatum:
Staatsangehörigkeit:
Telefonnummer: 0176 / 12345678
E-Mail: MAIL

Derzeitige Anschrift
Straße, Hausnummer: Musterstraße 12
PLZ, Ort: 80339 München
Seit wann wohnen Sie dort? Seit 06/2021
Grund für den Umzug: Nähe zum Arbeitsplatz / WG-Gründung mit Freunden/andere

Berufliche Situation
Beruf:
Arbeitgeber:
Seit wann dort tätig:
Beschäftigungsart: unbefristet, Vollzeit

Finanzielle Angaben
Monatliches Nettoeinkommen: ca. ....
Bestehen aktuell Mietschulden?
Wurde gegen Sie jemals eine Räumungsklage eingereicht?
Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft liegt vor?

Sonstiges
Gewünschter Einzugstermin:
Geplante Mietdauer: langfristig
Was ist Dir im WG-Leben wichtig?
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Bitte sende Deine Nachricht mit dem Betreff „WG Schwanthalerhöhe“ an:

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung und melden uns schnellstmöglich zurück – ggf. mit Einladung zur Besichtigung.