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Ab 1.3.: Helles möbliertes 22 qm WG-Zimmer mit eigenem Balkon für 6-10 Monate

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 7843670

Room size :
22m²

Final rent :
850€

Price

Base rent:

850€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Isnystrasse
81476 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Availability

From:

01.03.2025

To:

31.08.2025

Online:

9 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 3 person apartment share
Total size: 100m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender older than 21 years old

Further details

Consumption certificate, Electricity - Current, Building year 1984, Energy efficiency class C

Detached house

1st floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Polished floorboards

Green Power

Night storage heater

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Terrace, Balcony, Shared garden, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich vermiete ein wunderschönes, helles und großes möbliertes Zimmer zur Zwischenmiete.
Es hat alles was man so braucht wie ein 140 x 200 - Bett, großer Schreibtisch, zwei gemütliche Sessel, Regale und einen Kleiderschrank.
Das Zimmer hat auch einen eigenen Balkon mit einem sehr schönen Blick ins Grüne.
Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück mit altem Baumbestand und der wunderschöne und eingewachsene Garten darf gerne mitbenutzt werden. Auf der Terrasse vor dem Haus steht eine Sitzgruppe zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Insgesamt gibt es 3 WG-Zimmer im 1. Stock unseres Hauses.
Es gibt eine kleine voll ausgestattete Küche, die mit einem weiteren Mitbewohner zu teilen ist (das dritte Zimmer hat eine eigene Küche).
Das Bad mit Dusche und Badewanne ist mit beiden Mitbewohnern zu teilen, wobei ein Pärchen aus dem Erdgeschoss das Bad mitbenutzt (nach zeitlicher Absprache, die Bewohner des Obergeschosses haben Vorrang). Es gibt noch eine zweite separate Toilette.
Zusätzlich gibt es noch eine große Wohnküche im Erdgeschoss mit direktem Terrassenzugang. Diese kann mitbenutzt werden.

Im Keller befinden sich eine Gemeinschaftswaschmaschine, die von allen Bewohnern benutzt werden kann.

Fahrräder können direkt vor der Haustüre unter dem Vordach, also regengeschützt, abgestellt werden.
Teure Räder können in einem abschließbaren Schuppen ebenerdig untergestellt werden.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Forstenried. Die nächste U-Bahn ist die U3, die direkt zum Marienplatz und weiter zur Universität fährt. Man läuft ungefähr 15 Minuten oder kann mit zwei verschiedenen Bussen (132 und 134), die sich ca. 5 Minuten entfernt befinden, in 5 Minuten zur U-Bahn fahren. Von dort sind es knapp 20 Minuten bis zum Marienplatz.

In Forstenried gibt es ein Schwimmbad, einen Tennisplatz, einige Restaurants, einen Pizza- und Asiaservice, und den schönen Forstenrieder Park zum Joggen, Radfahren oder spazieren gehen.
Der nächste Supermarkt ist ca. 10 Minuten entfernt. An der U-Bahn-Haltestelle befindet sich ein Stadtteilzentrum mit zahlreichen Geschäften wie Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Buchladen, Optiker usw. und ein kleines Kaufhaus.

Für ein Auto gibt es hier immer genügend Parkplätze.

Das WG-Leben sieht aktuell so aus:
Es gibt im Haus 2 unabhängige WGs, unterteilt nach Etagen.

Obergeschoss:

Hier gibt es insgesamt 3 WG-Zimmer.
Hier wohnt ein junggebliebener Bewohner Mitte 50, der freiberuflich arbeitet und eine Mittvierzigerin meist im Homeoffice.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2er-WG.
Diese WG ist jedoch autark, d.h. die beiden Erdgeschosszimmer haben ein eigenes Bad und eine eigene Küche, die jedoch aufgrund der Größe und dem Sitzplatz auch der WG im Obergeschoss zur Verfügung steht. Das bedeutet man kann sich dort treffen, muss es aber nicht.
Hier wohnt eine Mittzwanzigerin, die hier ein Praktikum absolviert hat und von der Firma übernommen wurde und ein junger Medizinstudent.
Außerdem wohnen dort vorübergehend meine Tochter mit ihrem Freund für ein paar Monate.

Die Miete bezieht sich auf den vollen Monat.
Nach Absprache ist das Zimmer auch schon früher verfügbar, allerdings nicht kürzer als 6 Monate.
Nach Ablauf der 6 Monate kann u.U. verlängert werden.

Aufgrund der stark gestiegenen Energiepreise ist ein sparsamer Umgang mit Strom, Wasser und Heizung Voraussetzung für eine Vermietung.

Die Kaution von 1000€ ist unmittelbar nach der Schlüsselübergabe sofort zu überweisen.
Für Mieter, die aus dem Ausland kommen muss zur Sicherheit ggf. vorab überwiesen werden (ja, auch Vermieter machen schlechte Erfahrungen …)
Der Mieter muss den Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung vorlegen.

Das Zimmer und alle benutzten Gemeinschaftsräume sind bei Auszug gereinigt zu hinterlassen.

BITTE UM FREUNDLICHE BEACHTUNG:

Dein Anschreiben soll mir einen Eindruck von dir vermitteln, deshalb erzähle mir ein bisschen von dir und wieso du ein befristetes Zimmer suchst. Solltest du kein Foto von dir hinterlegt haben, dann schicke bitte eines mit, damit ich dir ein Bild von dir machen kann. Danke!