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Möbliertes WG-Zimmer in 3er-WG - Erstbezug nach Renovierung
Ad ID: 11859651
Price
Base rent:
700€
Utilities:
125€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.03.2025
9 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 23m² room in 3 person apartment share
- Total size: 71m²
- 3 person apartment share ( 2 Females )
- Age: 21 to 24 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Mixed Gender, New flatshare
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 20 and 30 years old
Further details
Community heating, Building year 1965
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
furnished, partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN, Fiber Optic
Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Bei der komplett neu renovierten 3er-WG handelt es sich um eine geräumige und attraktive Wohnung mit ca. 71 qm Gesamtwohnfläche, die durch eine ruhige und zentrale Lage in München-Englschalking besticht.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden möblierten Zimmern ein Badezimmer sowie eine neue Küche.
Zur Verfügung stehen zudem ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus.
Der Mietpreis für das Zimmer setzt sich wie folgt zusammen:
Zimmer 1: ca. 21,2 qm (plus Loggia ca. 2,3 qm (zu ½))
- Kaltmiete: 700,00 Euro
- Nebenkosten: 125,00 Euro
- Warmmiete: 825,00 Euro
In den Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten, sowie Stromkosten und Internetzugang (über WLAN) enthalten.
Ausstattung Zimmer 1:
- Großes Bett mit Lattenrost und Matratze (140x200)
- Geräumiger 3-fach-Kleiderschrank (B150 x H230)
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe
- Breites Low-Board für TV und Aufbewahrungsmöglichkeit
- Wandspiegel, Deckenfluter, Vorhänge
- Loggia mit Tisch und Stühlen
Allgemeinbereiche:
Küche:
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Dunstabzug (Umluft)
- Großes Spülbecken
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Esstisch mit Stühlen
Bad:
- Dusche
- Waschbecken und randloses WC
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Waschmaschine
- Trockner
Flur / Diele / Abstellkammer:
- Garderobe
- Kommode
- Aufbewahrungsschrank
- Gegensprechanlage
Hochwertige Vinylböden in den Zimmern.
Moderner Fliesenbelag in Bad, Küche, Flur, Diele und Abstellkammer.
Alle Räume verfügen über Rollläden und Deckenlampen.
Überdachte Südloggia mit Tisch und Stühlen (nur über Zimmer 1 zugänglich).
Der Stadtbezirk Bogenhausen mit den Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet das nordöstliche Segment von München, das sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze erstreckt.
Die Lage ist stadtnah und bietet beste Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S Bahnstation Englschalking (S8) ist ca. 1,0 km entfernt (Fahrzeit ca. 20 Minuten zum Flughafen und ca. 12 Minuten zum Marienplatz).
In ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Knappertsbuschstraße".
Das Klinikum Bogenhausen ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Auch die Anbindung mit dem Auto in die City, an die Autobahnen sowie den Flughafen ist sehr gut. Relaxen und den Alltag hinter sich lassen können Sie in dem naheliegenden Englischen Garten.
Hier wohnen Sie in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft.
Die beiden anderen WG-Zimmer (2 und 3) sind bereits an zwei Studentinnen vergeben.
Bevorzugt würde eine dritte Mitbewohnerin im Alter zwischen 20 und 30 Jahren.
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