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Möbliertes WG-Zimmer in 3er-WG - Erstbezug nach Renovierung
Anzeigennummer: 11859651
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 21 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1965
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Bei der komplett neu renovierten 3er-WG handelt es sich um eine geräumige und attraktive Wohnung mit ca. 71 qm Gesamtwohnfläche, die durch eine ruhige und zentrale Lage in München-Englschalking besticht.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden möblierten Zimmern ein Badezimmer sowie eine neue Küche.
Zur Verfügung stehen zudem ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus.
Der Mietpreis für das Zimmer setzt sich wie folgt zusammen:
Zimmer 1: ca. 21,2 qm (plus Loggia ca. 2,3 qm (zu ½))
- Kaltmiete: 700,00 Euro
- Nebenkosten: 125,00 Euro
- Warmmiete: 825,00 Euro
In den Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten, sowie Stromkosten und Internetzugang (über WLAN) enthalten.
Ausstattung Zimmer 1:
- Großes Bett mit Lattenrost und Matratze (140x200)
- Geräumiger 3-fach-Kleiderschrank (B150 x H230)
- Schreibtisch mit Stuhl und Lampe
- Breites Low-Board für TV und Aufbewahrungsmöglichkeit
- Wandspiegel, Deckenfluter, Vorhänge
- Loggia mit Tisch und Stühlen
Allgemeinbereiche:
Küche:
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Dunstabzug (Umluft)
- Großes Spülbecken
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Esstisch mit Stühlen
Bad:
- Dusche
- Waschbecken und randloses WC
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Waschmaschine
- Trockner
Flur / Diele / Abstellkammer:
- Garderobe
- Kommode
- Aufbewahrungsschrank
- Gegensprechanlage
Hochwertige Vinylböden in den Zimmern.
Moderner Fliesenbelag in Bad, Küche, Flur, Diele und Abstellkammer.
Alle Räume verfügen über Rollläden und Deckenlampen.
Überdachte Südloggia mit Tisch und Stühlen (nur über Zimmer 1 zugänglich).
Der Stadtbezirk Bogenhausen mit den Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet das nordöstliche Segment von München, das sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze erstreckt.
Die Lage ist stadtnah und bietet beste Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S Bahnstation Englschalking (S8) ist ca. 1,0 km entfernt (Fahrzeit ca. 20 Minuten zum Flughafen und ca. 12 Minuten zum Marienplatz).
In ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Knappertsbuschstraße".
Das Klinikum Bogenhausen ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Auch die Anbindung mit dem Auto in die City, an die Autobahnen sowie den Flughafen ist sehr gut. Relaxen und den Alltag hinter sich lassen können Sie in dem naheliegenden Englischen Garten.
Hier wohnen Sie in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft.
Die beiden anderen WG-Zimmer (2 und 3) sind bereits an zwei Studentinnen vergeben.
Bevorzugt würde eine dritte Mitbewohnerin im Alter zwischen 20 und 30 Jahren.
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