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Möbliertes Zimmer in sympathischer moderner 3er Berufstätigen WG (Strom/Wasser/Heizung/Highspeed-Internet, Alles inklusive —> sorgenfrei)

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Ad ID: 6349002

Room size :
14m²

Final rent :
850€

Price

Base rent:

730€

Utilities:

60€

Miscellaneous costs:

60€

Deposit:

1460€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Werner-Friedmann-Bogen 36
80993 München Moosach

Availability

From:

01.04.2025

Online:

19 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

14m² room in 3 person apartment share
Total size: 75m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 24 to 36 years
No smoking anywhere
Students Only, Business People, Workers Only
Speaking these languages: English, German

Searching for:

any gender between 20 and 40 years old

Further details

Consumption certificate, V: 86kW h/(m²a), Community heating, Building year 1980, Energy efficiency class C

disabled friendly

Multi family house

4th floor

furnished

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Parquet, Tiles

Central heating

Resident parking

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo Zusammen, wir Marvin und Kim, 2 sympathische berufstätige Softwareentwickler, vermieten das dritte und letzte Zimmer in unserer 3er WG. Die Wohnung ist sehr hell, modernisiert und hochwertig möbliert. Das 13,6 qm große Zimmer ist zum ruhigen Parkseite ausgerichtet. Ein geräumiger PAX Schrank, ein 1.40 m grosses Bett mit Schaumstoff Matratzen und ein Schreibtisch in weißer Farbe ergänzen den hochwertigen Parkettboden. In der gemeinsamen modernen Wohnküche (inkl. Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) kannst du uns treffen oder auch nicht :-). Das Bad verfügt über einen modernen Waschplatz mit ausreichend Verstaumöglichkeiten, eine Badewanne und eine Waschmaschine (Gemeinschaftstrockner im Keller). Die separate Toilette macht die Wohnung noch mehr WG-tauglich. Eine Sauna mit Ruheraum befindet sich in der Anlage und kann nach Reservierung genutzt werden.
Die WG befindet sich direkt beim OEZ/Olympiapark und somit direkt bei der U1 und U3, ebenfalls sehr gute Anbindung zum Flughafen und max. 15 min zur Uni). Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Warmwasserversorgung, Heizung, Strom und Internetflatrate "all inclusive". Wenn du Nichtraucher, keine Haustiere und vorzugsweise berufstätig bist, schreibe uns gerne mit einigen Informationen zu dir. Eine Besichtigung kann kurzfristig per Videocall und persönlich organisiert werden.

Ausstattung der Wohnung
- hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung, Sanitär und Küche gefliest
- moderne Einbauküche mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Ceran Kochfeld mit Dunstabzug, Spülmaschine, Ofen und Mikrowelle)
- großer Abstellkammer mit viel Stauraum im Gang
- alle Zimmer sind komplett neu eingerichtet mit hochwertigen Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch inkl. Stuhl
- Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss
- separate Toilette, so dass dringliche Angelegenheiten nicht warten müssen bis zu ende geduscht wird :-)

Ausstattung der Wohnanlage
- ausreichend vorhandene Privatparkplätze für Anwohner im Innenhof
- Fahrradkeller und -Stellplatz vor der Wohnung im Innenhof
- Müllschlucker im Treppenhaus (sehr praktisch)
- gemeinschaftlicher Saunabereich mit Dusche und Ruheraum
- Waschküche mit Waschmaschine und -trockner im Keller
- Spielplatz und viele gepflegte Sträucher und Pflanzen, Bioteich
- in der Anlage lebender sehr freundlicher Hausmeister.

- Werner-Friedmann-Bogen 36, 80993 München
- U3 Olympia Einkaufszentrum, U1 Olympiaeinkaufszentrum
- 15 Minuten zur Universität oder zum Hauptbahnhof / Zentrum (U-Bahn)
- 25 Minuten zum Flughafen (Auto)
- 8 Minuten zu BMW, O2, MAN, MTU, Petuelring, Microsoft (Auto)
- 10 Minuten zum Lerchenauer See oder Feldmochinger See (Fahrrad)
- Olympiapark praktisch vor der Türe
- Im Einzugsgebiet von Share-Now, Drive-Now, Car2go, DB Fahrrad, Elektro-scooter, E-Bikes (sehr praktisch)
- 2 Fitnessstudios (FitOne, Body&Soul) und Lidl/Aldi/Edeka/Tegut/Getränkemartk und Ärztehaus quasi direkt vor der Haustüre

Wir, zwei berufstätige Softwareentwickler, suchen bevorzugt jemanden der bereits berufstätig ist, Studenten sind aber nicht ausgenommen und auch willkommen. Erwünscht wird natürlich jemand der genauso viel Spaß am Leben hat wie wir und auf Sauberkeit und gemeinschaftliche Harmonie Wert legt. Bist du Nichtraucher und idealerweise schon WG Erfahrung gesammelt, dann freuen wir uns dich bald besser kennen zu lernen. Leider können wir der Wohngemeinschaft zu Liebe keine Haustiere aufnehmen.

Mietverhältnis unbefristet:
Bezug ab 1.4.25 (früherer einzug ab 15.3 nach Absprache möglich)
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer
Kaution 2 Monatskaltmieten

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Warmwasserversorgung, Heizung, Strom und Internetflatrate "all inclusive".