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Helle zweier WG 15qm Zimmer Maxvorstadt/Neuhausen mit Balkon

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9561445

Room size :
15m²

Final rent :
700€

Price

Base rent:

550€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lazarettstraße 3
80636 München Maxvorstadt

Availability

From:

01.03.2025

To:

31.03.2025

Online:

15 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
Total size: 47m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 25 to 28 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Residential Home, Workers Only, Trainee, With Children, Communal, Mixed Gender, Vegetarian/Vegan, LGBTQIA+, Single Parents Only, Internationals welcome, Inclusive, Functional, New flatshare
Speaking these languages: German, English, French, Italian, Spanish, Portuguese

Searching for:

any gender between 16 and 60 years old

Further details

Consumption certificate, Gas, Building year 1980, Energy efficiency class D

Multistory building

2nd floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Carpet, Laminate, Tiles

Green Power

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer (Raum 2 im Grundriss) wird bald frei.

Das Zimmer ist ca. 15 m² groß, angenehm hell, liegt zur Straße hin, ist aber dennoch ruhig. Es ist Teil einer 2er-WG mit Flur, Küche, Balkon (zugänglich über die Küche), Bad und zwei Zimmern. Die Bilder sind nicht mehr ganz aktuell, ein Bild meines Zimmers ist aber hochgeladen. Besichtigungen sind nicht oder nur kurzfristig möglich, da ich davor im Klausurstress bin. Gerne können wir aber vorab ein kurzes Telefonat führen.

Das Zimmer hat alles was man braucht, ist komplett möbliert. Einige Dinge, vor allem in den Gemeinschaftsräumen (z. B. Küche, Pfannen, Bad, Regale), stelle ich zur Verfügung. Als besonderes Highlight gibt es in der WG einen Staubsauger-Roboter!

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank. Alle Geräte und Gegenstände dürfen selbstverständlich mitbenutzt werden.

Der Balkon ist ein gemütlicher Ort mit einem Tisch, zwei Stühlen und vielen Pflanzen.

Aufgrund der umfangreichen Ausstattung der Wohnung und des Zimmers beträgt die Kaution 1000 €.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, italienischer Supermarkt, asiatischer Supermarkt).
So zentral gelegen, dass fast alles in München in 15 Minuten mit dem Rad erreicht werden kann.
Bus-, Tram- und U-Bahn-Station (U1/U7 Maillingerstraße) direkt um die Ecke. Die U1/U7 Maillingerstraße ist nur zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Viertel ist sehr schön, eher gehoben, lebendig und angenehm. Innenstadt, Königsplatz, Schlosspark Nymphenburg und andere Ziele sind in 15 Minuten mit den Öffis oder dem Rad zu erreichen. Außerdem kann man vieles in München auch in 20–40 Minuten zu Fuß erreichen.

Es ist eine 2er-WG mit mir, Ludwig und Julia. Das WG-Leben ist ruhig und entspannt, aber gegen ein gemütliches Zusammensitzen spricht natürlich nichts. Alles kann, nichts muss.

Ich studiere noch und bin gerade im Master, gehe dreimal pro Woche schwimmen, fahre gerne Rennrad und gehe in die Berge. Ich liebe Brettspiele, gutes Essen und habe neben meinem Studium noch eine kleine eigene Firma. Ich habe ein paar Bilder von mir in die Anzeige gepackt, damit du dir einen Eindruck machen kannst.

Die Gemeinschaftsräume sollen sauber gehalten werden; das eigene Zimmer ist jedem selbst überlassen, sollte aber sauber wieder übergeben werden. Ich habe oft wenig Zeit, deshalb kann es sein, dass ich ab und zu auch Sachen stehen lasse oder nicht sofort sauber mache. Das sollte für dich okay sein. :)

Es gibt gute Parkmöglichkeiten rund ums Haus.
Ein Keller ist nicht vorhanden, aber ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist, obwohl es recht groß ist, überraschend ruhig. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Internet, Strom und andere Verträge sind bereits eingerichtet und in den Nebenkosten enthalten. Um es unkompliziert zu halten, habe ich die Nebenkosten pauschal angesetzt, sodass keine aufwendige Abrechnung notwendig ist.

Bitte schreibe mir eine kurze Nachricht über dich und was du in München machst. Ich werde mir mit der Auswahl ein wenig Zeit lassen, da ich derzeit noch Klausuren schreibe. Keine Sorge, wenn du nicht sofort eine Antwort erhältst.