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SCHÖNES ZIMMER IN GEPFLEGTER 3ER WG IM III. STOCK RUHIGE LAGE AM WESTPARK MIT KONZEPT
Ad ID: 9762054
Price
Base rent:
750€
Utilities:
50€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.12.2024
16 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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SCHUFA
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 24 to 29 years
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Male Only, Business People, Workers Only, Trainee, Mixed Gender, LGBTQIA+
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 18 and 35 years old
Further details
Consumption certificate, V: 127kW h/(m²a), Community heating, Building year 1961, Energy efficiency class D
New building
3rd floor
furnished, partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Laminate, Tiles
Long distance heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Highlights sind die unmittelbare Nähe zur U-Bahn U6 (5 Min. Fahrradfahrt zum Harras oder zur Poccistraße U6, 4 Min. Busfahrt zur Poccistraße U6) und damit in 10 Minuten zur Innenstadt, Nähe zum begehrten Westpark, schöner Schnitt, tolle Infrastruktur, Fußnähe zur Theresienwiese/Oktoberfest, Fernwärme-Anschluss, eigener Elektrozähler pro Zimmer, eigene Kücheneinheit & eigener Kühlschrank sowie das durchdachte WG-Konzept.
- Eigenständiger Mietvertrag pro WG-Mitglied
- Monatliche Zimmermiete 750,- EUR zuzüglich 85,- EUR Nebenkosten
- Attraktive, ruhige Wohnlage im 3. Stock mit Aufzug (Baujahr 2019)
- Wohnung wurde im November 2022 frisch renoviert/kernsaniert
- Elektrozähler für jedes WG-Mitglied bzw. jeweils zugeteilte Nutzungsobjekte (WG-Zimmer & Küchenanteil)
Ausstattung
- LAN-Anschluss in allen Wohnräumen möglich
- WLAN bis zu 1.000 mbit/s
- Waschmaschine mit integriertem Trockner (ohne Münzen)
- Große Fenster in jedem Wohnraum sowie in der Küche
- Neuwertige Küche: Jedes WG-Mitglied verfügt über ein separates Spülbecken, ein Ceran-Kochfeld (2 Platten), eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Eisfach, Hängeschrank, Apotheker-Schrank.
- Ofen vorhanden
- Separates WC und Bad
- Laminatboden
- Gemeinschaftsräume: Diele mit Parkett-, Küche mit Vinylboden (Eichendekor) mit Trittschalldämmung, gefliestes Bad und WC
- WG-Zimmer möbliert mit hochwertigem Schreibtisch, -Stuhl und Sideboard
- Zahlreiche Steckdosen
- Abstellkammer
- Baujahr des Gebäudes: 1961
- Endenergieverbrauch ca. 127,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D
Bezugsfähig ab 15.12.2024.
Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung und mit Bonitätsnachweis (SCHUFA (request now) ) gerne möglich.
Ruhig. Nähe Westpark. 3 Min. zu Bushaltestellen. 8 Min. zu Fuß zur U-Bahn. 15 Min. zu Fuß zum Oktoberfest. Parken in Anwohnerparkplatzzone möglich.
Die Wohnung ist sehr sauber und gepflegt. Du wohnst mit zwei berufstätigen Mitbewohnern, die in zwei weiteren Zimmern ihr zu Hause haben. Beide sind berufstätig, offen und sehr nett. In der WG hat jeder seinen Freiraum und wenn es sich ergibt, wird zusammen etwas unternommen.
Vermietung zum 15.12.2024..
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