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SCHÖNES ZIMMER IN GEPFLEGTER 3ER WG IM III. STOCK RUHIGE LAGE AM WESTPARK MIT KONZEPT
Anzeigennummer: 9762054
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.12.2024
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 127kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
Neubau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Highlights sind die unmittelbare Nähe zur U-Bahn U6 (5 Min. Fahrradfahrt zum Harras oder zur Poccistraße U6, 4 Min. Busfahrt zur Poccistraße U6) und damit in 10 Minuten zur Innenstadt, Nähe zum begehrten Westpark, schöner Schnitt, tolle Infrastruktur, Fußnähe zur Theresienwiese/Oktoberfest, Fernwärme-Anschluss, eigener Elektrozähler pro Zimmer, eigene Kücheneinheit & eigener Kühlschrank sowie das durchdachte WG-Konzept.
- Eigenständiger Mietvertrag pro WG-Mitglied
- Monatliche Zimmermiete 750,- EUR zuzüglich 85,- EUR Nebenkosten
- Attraktive, ruhige Wohnlage im 3. Stock mit Aufzug (Baujahr 2019)
- Wohnung wurde im November 2022 frisch renoviert/kernsaniert
- Elektrozähler für jedes WG-Mitglied bzw. jeweils zugeteilte Nutzungsobjekte (WG-Zimmer & Küchenanteil)
Ausstattung
- LAN-Anschluss in allen Wohnräumen möglich
- WLAN bis zu 1.000 mbit/s
- Waschmaschine mit integriertem Trockner (ohne Münzen)
- Große Fenster in jedem Wohnraum sowie in der Küche
- Neuwertige Küche: Jedes WG-Mitglied verfügt über ein separates Spülbecken, ein Ceran-Kochfeld (2 Platten), eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Eisfach, Hängeschrank, Apotheker-Schrank.
- Ofen vorhanden
- Separates WC und Bad
- Laminatboden
- Gemeinschaftsräume: Diele mit Parkett-, Küche mit Vinylboden (Eichendekor) mit Trittschalldämmung, gefliestes Bad und WC
- WG-Zimmer möbliert mit hochwertigem Schreibtisch, -Stuhl und Sideboard
- Zahlreiche Steckdosen
- Abstellkammer
- Baujahr des Gebäudes: 1961
- Endenergieverbrauch ca. 127,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D
Bezugsfähig ab 15.12.2024.
Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung und mit Bonitätsnachweis (SCHUFA (jetzt beantragen) ) gerne möglich.
Ruhig. Nähe Westpark. 3 Min. zu Bushaltestellen. 8 Min. zu Fuß zur U-Bahn. 15 Min. zu Fuß zum Oktoberfest. Parken in Anwohnerparkplatzzone möglich.
Die Wohnung ist sehr sauber und gepflegt. Du wohnst mit zwei berufstätigen Mitbewohnern, die in zwei weiteren Zimmern ihr zu Hause haben. Beide sind berufstätig, offen und sehr nett. In der WG hat jeder seinen Freiraum und wenn es sich ergibt, wird zusammen etwas unternommen.
Vermietung zum 15.12.2024..
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