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WG rooms (fully furnished) with balcony!!! right at the Nuremberg City Park
WG -Zimmer (vollmöbliert) mit Balkon!!! direkt am Nürnberger Stadtpark
Ad ID: 11821191
Price
Base rent:
790€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
23.02.2025
8 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 27m² room in 5 person apartment share
- 5 person apartment share
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Mixed Gender
Searching for:
- any gender
Further details
Multi family house
2nd floor
furnished
Bathtub
DSL
Balcony
Room
Location
Flatshare
A welcoming 5-room WG awaits you right on the beautiful city park, perfect for communal living and a harmonious atmosphere. Your cozy and light-flooded room in the 2nd The upper floor of a quiet multi-family house with 27 m ² and a large balcony in the south, offers plenty of space to feel good and study.
The room is fully furnished with a comfortable bed with mattress, a practical night table, a spacious wardrobe, a bookshelf and a desk with a chair for productive work. A free DSL connection ensures secure Internet connection.
The additional costs include the cleaning of the stairwell. So you don't have to take a week off.
The rental contract is a staff rental contract, with an annual adjustment of the rent by 5%.
The rental takes place without a real estate agent, so you save the cost of a business trial.
The rent including all additional costs for this room is 790 €
A basement compartment can be rented with an optional (+ 20 €per month, limited availability).
Direkt am schönen Stadtpark erwartet Dich eine einladende 5-Zimmer-WG, perfekt für gemeinschaftliches Wohnen und eine harmonische Atmosphäre. Dein gemütliches und lichtdurchflutetes Zimmer im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit 27 m² und einem großen Balkon in Südrichtung viel Platz zum Wohlfühlen und Studieren.
Das Zimmer ist komplett möbliert mit einem komfortablen Bett mit Matratze, einem praktischen Nachttisch, einem geräumigen Kleiderschrank, ein Bücherregal sowie einem Schreibtisch mit Stuhl für produktives Arbeiten. Ein kostenloser DSL-Anschluss sorgt dabei für eine sichere Internetverbindung.
In den Nebenkosten ist auch die Reinigung des Treppenhauses beinhaltet. Du musst also keine Kehrwoche machen.
Der Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag, mit jährlicher Anpassung der Miete um 5%.
Die Vermietung erfolgt ohne Makler, somit sparst du dir die Kosten für eine Maklerprovision.
Die Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt für dieses Zimmer 790 €
Ein Kellerabteil kann optional mit angemietet werden (+20€ pro Monat, eingeschränkte Verfügbarkeit).
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The apartment is located in the central location of the northern city centre, right on the beautiful city park, which with its extensive green areas invites you to relax.
This location and the entire Maxfeld district offers an ideal infrastructure and an optimal transport connection for student housing. At the same time, the house is located in a quiet street with little car traffic.
Various shopping options (baker, NORMA, REWE).
Cafés, ice cream shops, snack shops, restaurants and the chilly outdoor area of the PARKS are within walking distance of 500m.
- City park 10m
- Bakery 250m
- PARKS 500m
- Supermarkets NORMA and REWE 700m
- U-Bahn in 5 min to the main station
- Bicycle in 7 minutes to the FAU & OHM Nuremberg
The nearby U-Bahn (750m) and tram (550m), with which you reached all parts of the city, you can walk in just a few minutes.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt, unmittelbar am schönen Stadtpark gelegen, welcher mit seinen ausgedehnten Grünflächen zum entspannen einlädt.
Diese Lage und das gesamte Viertel Maxfeld bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung für studentisches Wohnen. Gleichzeitig liegt das Haus in einer ruhigen Straße mit wenig Pkw-Verkehr.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, NORMA, REWE).
Cafés, Eisdiele, Imbissbuden, Restaurants und die chillige Außenfläche des PARKS sind im Umkreis von 500m fußläufig zu erreichen.
- Stadtpark 10m
- Bäckerei 250m
- PARKS 500m
- Supermärkte NORMA und REWE 700m
- U-Bahn in 5 Min zum Hauptbahnhof
- Fahrrad in 7 Minuten zur FAU & OHM Nürnberg
Die nahegelegene U-Bahn (750m) und Straßenbahnen (550m), mit denen Du in alle Stadtteile gelangst, erreichst du zu Fuß in nur wenigen Minuten.
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The apartment consists of 5 light-filled WG rooms, which are fully furnished with modern and cosy furniture. The fully equipped kitchen, with large fridge, is ready for communal cooking
Community area of 32 m ², consisting of:
- kitchen, fully equipped and with dining table
- Bathroom with bathtub
- Separate toilet
- 2 storage rooms
First entry after renovation
Die Wohnung besteht aus 5 lichtdurchfluteten WG Zimmern, welche komplett mit modernen und gemütlichen Möbeln möbliert sind. Die voll ausgestattete Küche, mit großem Kühlschrank, steht für gemeinschaftliches Kochen bereit
Gemeinschaftsfläche mit 32 m², bestehend aus:
- Wohnküche, voll ausgestattet und mit Esstisch
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette
- 2 Abstellräume
Ersteinzug nach Sanierung
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