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WG -Zimmer (vollmöbliert) mit Balkon!!! direkt am Nürnberger Stadtpark
Anzeigennummer: 11821191
Kosten
Miete:
790€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
23.02.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 27m² Zimmer in 5er WG
- 5er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
DSL
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Direkt am schönen Stadtpark erwartet Dich eine einladende 5-Zimmer-WG, perfekt für gemeinschaftliches Wohnen und eine harmonische Atmosphäre. Dein gemütliches und lichtdurchflutetes Zimmer im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit 27 m² und einem großen Balkon in Südrichtung viel Platz zum Wohlfühlen und Studieren.
Das Zimmer ist komplett möbliert mit einem komfortablen Bett mit Matratze, einem praktischen Nachttisch, einem geräumigen Kleiderschrank, ein Bücherregal sowie einem Schreibtisch mit Stuhl für produktives Arbeiten. Ein kostenloser DSL-Anschluss sorgt dabei für eine sichere Internetverbindung.
In den Nebenkosten ist auch die Reinigung des Treppenhauses beinhaltet. Du musst also keine Kehrwoche machen.
Der Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag, mit jährlicher Anpassung der Miete um 5%.
Die Vermietung erfolgt ohne Makler, somit sparst du dir die Kosten für eine Maklerprovision.
Die Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt für dieses Zimmer 790 €
Ein Kellerabteil kann optional mit angemietet werden (+20€ pro Monat, eingeschränkte Verfügbarkeit).
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt, unmittelbar am schönen Stadtpark gelegen, welcher mit seinen ausgedehnten Grünflächen zum entspannen einlädt.
Diese Lage und das gesamte Viertel Maxfeld bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung für studentisches Wohnen. Gleichzeitig liegt das Haus in einer ruhigen Straße mit wenig Pkw-Verkehr.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, NORMA, REWE).
Cafés, Eisdiele, Imbissbuden, Restaurants und die chillige Außenfläche des PARKS sind im Umkreis von 500m fußläufig zu erreichen.
- Stadtpark 10m
- Bäckerei 250m
- PARKS 500m
- Supermärkte NORMA und REWE 700m
- U-Bahn in 5 Min zum Hauptbahnhof
- Fahrrad in 7 Minuten zur FAU & OHM Nürnberg
Die nahegelegene U-Bahn (750m) und Straßenbahnen (550m), mit denen Du in alle Stadtteile gelangst, erreichst du zu Fuß in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung besteht aus 5 lichtdurchfluteten WG Zimmern, welche komplett mit modernen und gemütlichen Möbeln möbliert sind. Die voll ausgestattete Küche, mit großem Kühlschrank, steht für gemeinschaftliches Kochen bereit
Gemeinschaftsfläche mit 32 m², bestehend aus:
- Wohnküche, voll ausgestattet und mit Esstisch
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette
- 2 Abstellräume
Ersteinzug nach Sanierung
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