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Stylisch möbliertes 16 m2 WG- Zimmer mit eigenem Balkon in 4-er-WG im Stadtteil Johannis, 2 Balkone, Aufzug, 1. Stock
Ad ID: 9231706
Price
Base rent:
450€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
152€
Availability
From:
01.04.2025
To:
31.12.2027
20 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 16m² room in 4 person apartment share
- Total size: 80m²
- 4 person apartment share ( 3 Males )
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: English, German
Searching for:
- any gender between 17 and 35 years old
Further details
disabled friendly
Old building
1st floor
furnished
Bathtub
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Zimmer mit eigenem Balkon
in im April 22 neu renovierten und neu möblierten 4 Zimmer Wohnung in Kliniknähe Klinikum Nord (ca. 5 min zum Haupteingang Klinikum Nord, 5min zur U Bahnhaltestelle Klinikum, 2 min S-Bahn Johannisfriedhof) im beliebten Stadtteil Johannis im Nürnberger Norden zu
Keine Party-WG.
Aktuell ist die Wg International besetzt mit 3 jungen Mönnern, aus Deutschland, aus Ghana und Algerien besetzt, die Arbeiten,,studieren oder einen Sprachkurs machen.
Zusammensetzung des Preises:
möbliertes Zimmer 450 Euro
Nebenkosten gesamt: 152 Euro
Nebenkosten Haus 60 Euro
Strom 35 Euro
Gas 57 Euro
Preis Insgesamt 602 Euro (Preis inkl. WLAN und GEZ)
Die Möblierung des Zimmers besteht aus einem neuen Boxbett
(1,40 x 2,00 m) mit praktischem Bettkasten, Nachtkästchen, Schreibtisch mit Stuhl, sowie einem Kleiderschrank.
Die Möblierung ist in einem modernen Weiß und in Grautönen. Die separate Einbauküche ist mit einem Backofen mit Kochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Waschmaschine mit Wi-Fi etc. ausgestattet.
Eine Grundausstattung von Geschirr ist vorhanden.
Sauberkeit und Ordnung ist uns wichtig:
Zum Sauberhalten der gemeinsam genutzten Räume wird in Absprache mit den anderen Wg-Mitgliedern ein Putzplan erstellt.
Meldet euch einfach, dann kann ich euch unkompliziert weitere Informationen geben, oder die Wohnung zeigen. Unten habe ich schon mal Kriterien für die Bewerbung und unsere Vertragsbedingungen zusammengestellt.
Grüße
Michaela
Für die Bewerbung nötige Unterlagen:
Schufa (request now) (jetzt beantragen) -Auskunft
3 Gehaltsabrechungen (oder Bürgschaft der Eltern) (oder ein andere Nachweis der Liquidität)
Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
Vertragsbedingungen:
Mietdauer:
- Mindestmietdauer ist 6 Monate.
- Das möbliert Zimmer kann 2 Monate. Im voraus für Mietende 30. September ( Ende des Sommersemesters der Universitäten ) oder zum 31. März ( Ende des Wintersemesters der Universitäten) gekündigt werden.
-
Sauberkeit:
Die Gemeinschaftsräume müssen in einem sauberen Zustand nach Benutzung hinterlassen werden.
Sollte dies nicht der Fall sein, erfolgt eine Abmahnung durch den Vermieter und nach 3 Abmahnungen behalten wir uns das Recht vor, den Mieter zum jeweiligen Monatsende zu kündigen.
Sollte eine massive Verschmutzung der Gemeinschaftsräume durch den Mieter erfolgen, erfolgt nach Setzung einer angemessenen Frist eine kostenpflichtige Reinigung durch eine professionelle Reinigungskraft. Die Kosten der Reinigung werden dem Mieter in Rechnung gestellt und können von der Kaution abgezogen werden
Pauschale für Energiekosten und Hausnebenkosten:
Ebenfalls ist im Mietvertrag eine Anpassung der Fixkosten für die aktuell nicht einzuschätzenden Energiepreise enthalten. ( die Kosten für Gas und Strom wurden mit dem Energieversorger entsprechend eines Haushaltes mit 4 Personen vorab kalkuliert zu den jetzt gültigen Preisen ab 1. Oktober). Sollten die Preise extrem steigen, würden die Fixkosten für Gas und Strom entsprechend angeglichen.
Sollten sich die Energiekosten ( Strom und Gas) weit außerhalb des für einen 4 Personenhaushalt gerechneten Standardverbrauchs ist eine Anpassung der Fixkosten für Strom und Gas möglich.
Endreinigungsgebühr ist bei Auszug 100 Euro, da dann die Gemeinschaftsräume von einer Reinigungskraft gereinigt werden.
Johannis, lebendiger Stadtteil im Norden Nürnbergs, gute Verkehrsanbindung, Innenstadt sehr gut mit Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. :)
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