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Stylisch möbliertes 16 m2 WG- Zimmer mit eigenem Balkon in 4-er-WG im Stadtteil Johannis, 2 Balkone, Aufzug, 1. Stock
Anzeigennummer: 9231706
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
152€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.12.2027
20 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 17 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
Zimmer mit eigenem Balkon
in im April 22 neu renovierten und neu möblierten 4 Zimmer Wohnung in Kliniknähe Klinikum Nord (ca. 5 min zum Haupteingang Klinikum Nord, 5min zur U Bahnhaltestelle Klinikum, 2 min S-Bahn Johannisfriedhof) im beliebten Stadtteil Johannis im Nürnberger Norden zu
Keine Party-WG.
Aktuell ist die Wg International besetzt mit 3 jungen Mönnern, aus Deutschland, aus Ghana und Algerien besetzt, die Arbeiten,,studieren oder einen Sprachkurs machen.
Zusammensetzung des Preises:
möbliertes Zimmer 450 Euro
Nebenkosten gesamt: 152 Euro
Nebenkosten Haus 60 Euro
Strom 35 Euro
Gas 57 Euro
Preis Insgesamt 602 Euro (Preis inkl. WLAN und GEZ)
Die Möblierung des Zimmers besteht aus einem neuen Boxbett
(1,40 x 2,00 m) mit praktischem Bettkasten, Nachtkästchen, Schreibtisch mit Stuhl, sowie einem Kleiderschrank.
Die Möblierung ist in einem modernen Weiß und in Grautönen. Die separate Einbauküche ist mit einem Backofen mit Kochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Waschmaschine mit Wi-Fi etc. ausgestattet.
Eine Grundausstattung von Geschirr ist vorhanden.
Sauberkeit und Ordnung ist uns wichtig:
Zum Sauberhalten der gemeinsam genutzten Räume wird in Absprache mit den anderen Wg-Mitgliedern ein Putzplan erstellt.
Meldet euch einfach, dann kann ich euch unkompliziert weitere Informationen geben, oder die Wohnung zeigen. Unten habe ich schon mal Kriterien für die Bewerbung und unsere Vertragsbedingungen zusammengestellt.
Grüße
Michaela
Für die Bewerbung nötige Unterlagen:
Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft
3 Gehaltsabrechungen (oder Bürgschaft der Eltern) (oder ein andere Nachweis der Liquidität)
Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
Vertragsbedingungen:
Mietdauer:
- Mindestmietdauer ist 6 Monate.
- Das möbliert Zimmer kann 2 Monate. Im voraus für Mietende 30. September ( Ende des Sommersemesters der Universitäten ) oder zum 31. März ( Ende des Wintersemesters der Universitäten) gekündigt werden.
-
Sauberkeit:
Die Gemeinschaftsräume müssen in einem sauberen Zustand nach Benutzung hinterlassen werden.
Sollte dies nicht der Fall sein, erfolgt eine Abmahnung durch den Vermieter und nach 3 Abmahnungen behalten wir uns das Recht vor, den Mieter zum jeweiligen Monatsende zu kündigen.
Sollte eine massive Verschmutzung der Gemeinschaftsräume durch den Mieter erfolgen, erfolgt nach Setzung einer angemessenen Frist eine kostenpflichtige Reinigung durch eine professionelle Reinigungskraft. Die Kosten der Reinigung werden dem Mieter in Rechnung gestellt und können von der Kaution abgezogen werden
Pauschale für Energiekosten und Hausnebenkosten:
Ebenfalls ist im Mietvertrag eine Anpassung der Fixkosten für die aktuell nicht einzuschätzenden Energiepreise enthalten. ( die Kosten für Gas und Strom wurden mit dem Energieversorger entsprechend eines Haushaltes mit 4 Personen vorab kalkuliert zu den jetzt gültigen Preisen ab 1. Oktober). Sollten die Preise extrem steigen, würden die Fixkosten für Gas und Strom entsprechend angeglichen.
Sollten sich die Energiekosten ( Strom und Gas) weit außerhalb des für einen 4 Personenhaushalt gerechneten Standardverbrauchs ist eine Anpassung der Fixkosten für Strom und Gas möglich.
Endreinigungsgebühr ist bei Auszug 100 Euro, da dann die Gemeinschaftsräume von einer Reinigungskraft gereinigt werden.
Johannis, lebendiger Stadtteil im Norden Nürnbergs, gute Verkehrsanbindung, Innenstadt sehr gut mit Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. :)
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