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Eigene Etage im Dachgeschoss mit Bad in traumhafter Lage
Ad ID: 11073263
Price
Base rent:
580€
Utilities:
145€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.05.2025
2 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 25m² room in 5 person apartment share
- Total size: 191m²
- 5 person apartment share ( 2 Females and 2 Males )
- Age: 22 to 55 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only
- Speaking these languages: German, English, French, Spanish
Searching for:
- any gender between 22 and 35 years old
Further details
Gas, Building year 1933, Energy efficiency class B
Detached house
Loft/Attic
furnished
Shower
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Carpet, Parquet
Green Power
Central heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hello, future roommates,
From your eagle's horst you can see the blue sky through 7 roof windows and through ground-deep window wings on both sides of the gable. There's no more light. There is a evaporation roll on the gable side at the bed - all Veluxwindows have solar-powered radio blinds for sun protection and darkening. On one side of the stairs there are bed and bathroom, on the other side there is the living area on the garden side.
The mattress is new and high-quality, 2.10 m x 1 m, high-quality mattress almost new, the Daybed invites you to dream. From almost every window you see the green.
A dream. Really.
A hydraulic door that closes the stairs horizontally is still being built by the carpenter.
Hallo lieber zukünftiger Mitbewohner,
vom Deinem Adlerhorst aus sieht man den blauen Himmel durch 7 Dachgeschossfenster und durch bodentiefe Fensterflügel an beiden Giebelseiten. Mehr Licht geht nicht. Es gibt ein Verdunklungsrollo an der Giebelseite beim Bett - alle Veluxfenster haben solarbetriebene Funkrollos für Sonnenschutz und Verdunklung. Auf der einen Seite der Treppe sind Bett und Bad gelegen, auf der anderen Seite geht es zum Wohnbereich auf der Gartenseite.
Die Matratze ist neu und hochwertig, 2,10 m x 1 m groß, hochwertige Matratze fast neu, das Daybed lädt zum Träumen ein. Aus fast jedem Fenster sieht man ins Grüne.
Ein Traum. Echt.
Eine hydraulische Türe, die die Treppe horizontal abschließt, wird gerade noch vom Schreiner gebaut.
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10 minutes by bike (available) to the main market in the center
Absolutely quiet and green, beautifully landscaped garden. Everywhere family houses with old tree stock. Tram, bus 2 minutes walk, supermarkets 3 minutes walk, doctor's house 3 minutes walk, park Luitpoldhain 5 minutes walk
We have in the house with 7 rooms, 3 bathrooms, 1 toilet, a separate studio (20 sqm) in the garden, the garden is 700 sqm. The area is a Villenviertel in a central location between the South Bath (3 min walk) and Meistersinger Hall (concert hall 8 min walk).
10 Minuten mit dem Fahrrad (vorhanden) zum Hauptmarkt im Zentrum
Absolut ruhig und grün, traumhaft schön angelegter Garten. Überall Einfamilienhäuser mit altem Baumbestand. Straßenbahn, Bus 2 Minuten zu Fuß, Supermärkte 3 Minuten zu Fuß, Ärztehaus 3 Minuten zu Fuß, Park Luitpoldhain 5 Minuten zu Fuß
Wir haben im Haus mit 7 Zimmer, 3 Bäder, 1 WC, ein separates Atelier (20 qm)im Garten, der Garten ist 700 qm groß ist. Die Umgebung ist ein Villenviertel in zentraler Lage zwischen Südbad (3 Min zu Fuß) und Meistersingerhalle (Konzertsaal 8 Min zu Fuß).
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This is where a mother lives with her 23-year-old son. The son now moves in with his girlfriend - his attic is now free. I'm an art director. In the Souterrain, Mikki lives, who is currently doing an internship as an official. On the first floor are the rooms of Aimo, who studies dual BWL and works with a large accountant and Felix, who already has his master and coordinates projects at the airport. The kitchen is perfectly furnished - cooking is fun - and if you just hang on the counter and watch. We deal with each other with care, act appropriately and avoid unnecessary noise. Our life of the WG is very pleasant and valuable - there are enough days when we do not meet, because the work / studies / cooking times are different on four floors.
Hier lebt eine Mutter mit ihrem 23-jährigen Sohn. Der Sohn zieht jetzt mit seiner Freundin zusammen - sein Dachgeschoss wird nun frei. Ich bin von Beruf Artdirektor. Im Souterrain wohnt Mikki, die gerade ein Praktikum als Beamtin macht. Im 1. Stock liegen die Zimmer vom Aimo, der dual BWL studiert und bei einem großen Wirtschaftsprüfer arbeitet und Felix, der bereits seinen Master hat und am Flughafen Projekte koordiniert. Die Küche ist perfekt eingerichtet - Kochen macht da Spaß - und wenn man nur am Tresen hängt und zuschaut. Wir gehen rücksichtsvoll miteinander um, verhalten uns angemessen und vermeiden unnötigen Lärm. Unser WG-Leben ist sehr angenehm und wertschätzend - es gibt genug Tage, da treffen wir gar nicht aufeinander, weil auf vier Etagen gewohnt wird und die Arbeit/Studien/Kochzeiten unterschiedlich sind.
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Our roommate should have an insidious, tolerable being.
The room is rented to one person and for at least three months.
The own room, bathroom and kitchen should be kept clean.
Basically, every bathroom and kitchen leaves the way they found it.
A basic cleaning is provided everywhere else.
Everything else would be happy with agreement.
The additional costs include:
Waste collection, basic data, road cleaning, waste collection, building insurance, water and waste water, gas, Internet, GEZ, WLAN, electricity.
All of it.
One more thing about energy consumption:
The complete roof is energitically renovated with KfW support.
All newly built windows in the 1st The floor and DG are 3-fold glazed and have a very high thermal insulation.
The windows in the EC have restored solid wood blinds - additional protection from cold.
We all heat responsibly.
Unser Mitbewohner sollte ein einnehmendes verträgliches Wesen haben.
Das Zimmer wird an eine Person und für mindestens drei Monate vermietet.
Das eigene Zimmer, Bad und Küche sollten sauber gehalten werden.
Im Grunde hinterlässt jeder Bad und Küche, wie er sie vorgefunden hat.
Für eine Grundreinigung überall sonst ist gesorgt.
Alles andere sonst gerne mit Absprache .
In den Nebenkosten sind enthalten:
Müllabfuhr, Grundabgaben, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Wasser und Abwasser, Gas, Internet, GEZ, WLAN, Strom.
Also alles.
Noch etwas zum Energieverbrauch:
Das komplette Dach ist energetisch mit KfW-Förderung saniert.
Sämtliche neu eingebauten Fenster im 1. Stock und DG sind 3-fach verglast und haben eine sehr hohe Wärmedämmung.
Die Fenster im EG haben restaurierte solide Holzrollos - zusätzlicher Schutz vor Kälte.
Wir alle heizen verantwortungsbewusst.
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