MaleSearching for a flatmate of either gender Ruhiges WG Zimmer in zentraler Wohnlage

Ad ID: 11746959

Price

Base rent:
290€
Utilities:
120€
Miscellaneous costs:
n.a.
Deposit:
290€
Existing equipment fee:
n.a.

Availability

From:
04.02.2025
Online:
52 minutes

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Flatshare details

The Flatshare:

  • 15m² room in 2 person apartment share
  • Total size: 90m²
  • 2 person apartment share ( 1 Male )
  • Age: 26 years and older
  • Students Only, Workers Only, Communal, New flatshare
  • Speaking these languages: German, English

Searching for:

  • any gender between 20 and 35 years old

Further details



Renovated old building


3rd floor


Shower


DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s


Laminate


Green Power


Long distance heating


Resident parking


1 minute by foot


Washing machine, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das angebotene Zimmer ist 15 Quadratmeter (Dachschrägen einberechnez) groß und liegt zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich zum Zimmer ist in der WG noch ein kleines weiteres Zimmer, das ich zur Zeit als kleines Wohnzimmer und Gästezimmer benutze, eine großes WG Zimmer eine große Wohnküche und ein modernes Bad mit neuer Waschmaschine.

Die Küche ist neu zusammen und eingebaut und hat neben einem Elektro-Herd, Spüle und Mikrowelle auch einen großen Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern. Aktuell ist die Küche noch ohne Spülmaschine, aber der Einbau ist bisher eingeplant, sollte man sich dann in Zukunft nicht doch zu zweit dagegen entscheiden.

Ansonsten wäre ich je nach Vorschlag auch bereit innerhalb der Wohnung die Räume zu tauschen (siehe dazu auch die zweite Anzeige, die ich geschaltet habe) oder anderweitig zu nutzen je nach dem wie sich die Konstellation ändert würde sich dann natürlich auch der Mietpreis ändern, das würde ich dann aber in einem WG-Casting erst genauer besprechen. Die Raumeinteilung der Wohnung kann man dem beigefügten Grundriss entnehmen (Die angegebenen Quadratmeter im Grundriss bitte nicht zu genau nehmen, ich hab die Räume vereinfacht und ohne Dachschräge eingezeichnet und im Vorhinein auch nicht super genau messen können).

Die Miete enthält Internet, Strom, GEZ und Heizkosten. Es kommt also voraussichtlich nichts mehr dazu und die 410€ sind sozusagen all inclusiv.


The offered room is 15 square meters (including the sloped ceiling) and faces the quiet courtyard. In addition to this room, the shared apartment also includes another small room, which I currently use as a small living room and guest room, a large shared room, a spacious kitchen, and a modern bathroom with a new washing machine.

The kitchen is newly assembled and installed, and besides an electric stove, sink, and microwave, it also has a large refrigerator with three freezer compartments. Currently, the kitchen does not have a dishwasher, but its installation is planned—unless we decide otherwise together in the future.

Additionally, depending on the suggestion, I am open to swapping the rooms within the apartment (see the second ad I posted) or arranging them differently. Depending on how the setup changes, the rent would also be adjusted accordingly, but that would be discussed in detail during a WG casting. The room layout of the apartment can be seen in the attached floor plan (please don’t take the square meter measurements on the plan too literally; I simplified the layout and didn’t measure the rooms super precisely, especially accounting for the sloped ceilings).


The rent already includes the bills for internet, electricity, heating and GEZ. And therefore the 410€ rent are more or less an all inclusive offer.

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