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Kosten
Miete:
290€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
03.02.2025
19 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 26 Jahre
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das angebotene Zimmer ist 15 Quadratmeter (Dachschrägen einberechnez) groß und liegt zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich zum Zimmer ist in der WG noch ein kleines weiteres Zimmer, das ich zur Zeit als kleines Wohnzimmer und Gästezimmer benutze, eine großes WG Zimmer eine große Wohnküche und ein modernes Bad mit neuer Waschmaschine.
Die Küche ist neu zusammen und eingebaut und hat neben einem Elektro-Herd, Spüle und Mikrowelle auch einen großen Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern. Aktuell ist die Küche noch ohne Spülmaschine, aber der Einbau ist bisher eingeplant, sollte man sich dann in Zukunft nicht doch zu zweit dagegen entscheiden.
Ansonsten wäre ich je nach Vorschlag auch bereit innerhalb der Wohnung die Räume zu tauschen (siehe dazu auch die zweite Anzeige, die ich geschaltet habe) oder anderweitig zu nutzen je nach dem wie sich die Konstellation ändert würde sich dann natürlich auch der Mietpreis ändern, das würde ich dann aber in einem WG-Casting erst genauer besprechen. Die Raumeinteilung der Wohnung kann man dem beigefügten Grundriss entnehmen (Die angegebenen Quadratmeter im Grundriss bitte nicht zu genau nehmen, ich hab die Räume vereinfacht und ohne Dachschräge eingezeichnet und im Vorhinein auch nicht super genau messen können).
Die Miete enthält Internet, Strom, GEZ und Heizkosten. Es kommt also voraussichtlich nichts mehr dazu und die 410€ sind sozusagen all inclusiv.
The offered room is 15 square meters (including the sloped ceiling) and faces the quiet courtyard. In addition to this room, the shared apartment also includes another small room, which I currently use as a small living room and guest room, a large shared room, a spacious kitchen, and a modern bathroom with a new washing machine.
The kitchen is newly assembled and installed, and besides an electric stove, sink, and microwave, it also has a large refrigerator with three freezer compartments. Currently, the kitchen does not have a dishwasher, but its installation is planned—unless we decide otherwise together in the future.
Additionally, depending on the suggestion, I am open to swapping the rooms within the apartment (see the second ad I posted) or arranging them differently. Depending on how the setup changes, the rent would also be adjusted accordingly, but that would be discussed in detail during a WG casting. The room layout of the apartment can be seen in the attached floor plan (please don’t take the square meter measurements on the plan too literally; I simplified the layout and didn’t measure the rooms super precisely, especially accounting for the sloped ceilings).
The rent already includes the bills for internet, electricity, heating and GEZ. And therefore the 410€ rent are more or less an all inclusive offer.
Die Wohnung liegt in St. Johann in der Mainzer Straße nahe des/im Viertel "Am Staden". Trotz der Lage direkt an der Mainzer Straße ist die Wohnung vergleichsweise ruhig und hat zusätzlich die Lage in einen großen ruhigen Innenhof. Die Tram fährt quasi direkt vor der Tür und der Supermarkt Penny befindet sich auch in direkter Nähe. In ca. 5 Minuten Fußweg befinden sich noch weitere Supermärkte(Aldi, Lidl und Edeka), die Saarwiesen am Staden und eine Bushaltestelle von der man direkt zur UdS fahren kann. Auch in die Innenstadt oder ins Nauwieser Viertel gelangt man schnell über die Tram oder in 10 min zu Fuß. Ansonsten sind direkt in der Umgebung noch ein paar Imbisse und Cafes, ein großes Fitnessstudio, ein Gemüseladen und eine Bank.
The apartment is located in St. Johann on Mainzer Straße, near/in the "Am Staden" district. Despite its location directly on Mainzer Straße, the apartment is relatively quiet and also has a view of a large, quiet courtyard. The tram stops almost right in front of the door, and the Penny supermarket is also very close by. Within about a 5-minute walk, there are more supermarkets (Aldi, Lidl, and Edeka), the Saarwiesen at Staden, and a bus stop that provides direct access to the University of Saarland (UdS). The city center and the Nauwieser Viertel can also be quickly reached via the tram or within a 10-minute walk. Additionally, there are a few small restaurants, cafes, a large gym, a vegetable store, and a bank in the area.
Hallo,
ich bin Tobias bin 26 Jahre alt und habe Mitte Dezember des letzten Jahres meine Promotion an der UdS angefangen und bin daher frisch nach Saarbrücken gezogen in die Wohnung mit dem hier angebotenen WG-Zimmer :).
In meiner Freizeit koche ich gerne, treffe mich mit Freunden (zum Essen/Kochen, Spieleabend, was gemeinsam trinken, Sport machen oder feiern gehen) mache vor allem im Sommer gerne mal draußen Sport (Basketball, Fußball, Padel-Tennis, Beach-Volleyball). Ansonsten bin ich auch relativ breit interessiert und man findet mit mir auch gelegentlich ein passendes interessantes Gesprächsthema ;).
In der WG würde es mich natürlich freuen, wenn man sich gut versteht und zwanglos mal in der Freizeit was unternimmt, wenn man Lust hat. Natürlich soll es für dich als auch für mich in der WG die Möglichkeit geben sich zurückziehen zu können und ein möglichst angenehmes und respektvolles Miteinander in der WG damit zu schaffen. Ansonsten wäre es mir wichtig, dass man die gemeinsam genutzten Räume sauber hält, vermutlich in Zukunft dann auch, anhand eines Putzplanes. Selbstverständlich kann man auch Freunde in die WG einladen, WG-Partys wird es in der Form aber vermutlich eher nicht geben, da im Haus auch Familien leben.
Hello,
I'm Tobias, 26 years old, and I started my PhD at UdS in mid-December last year. I recently moved to Saarbrücken into the apartment with the WG room offered here. :)
In my free time, I enjoy cooking, meeting friends (for eating/cooking, game nights, having drinks, doing sports, or going out), and in the summer, I like to do sports outdoors (basketball, soccer, padel tennis, beach volleyball). I also have a broad range of interests, so you’ll often find a suitable and interesting topic to discuss with me. ;)
In the WG, I would be happy if we get along well and occasionally do things together in our free time if we feel like it. Of course, both you and I should have the opportunity to retreat to our rooms to ensure a pleasant and respectful coexistence in the WG. Additionally, it’s important to me that the shared spaces are kept clean, likely with the help of a cleaning schedule in the future. Naturally, you’re welcome to invite friends over, but WG parties in the traditional sense probably won’t happen, as there are also families living in the building.
Schreib mir gerne ein paar Worte zu dir und wie du dir das WG-Leben vorstellen würdest. Alles weitere würden wir dann klären, wenn ich dich zu einem Kennenlernen mit Zimmer/Wohnungsbesichtigung einlade.
VG Tobias
Feel free to write me a few words about yourself and how you imagine WG life. We can discuss everything else when I invite you to a meeting with a room/apartment viewing.
Cheers
Tobias
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