3 WG-Zimmer in renov. Altbau in der City von Schwäbisch Gmünd

Vermiete ab 01.03.2025 und bis zum 31.07.2025 in 73525 Schwäbisch Gmünd, Innenstadt, 2 möblierte Zimmer mit 14 qm (Zimmer 4) und 13 qm (Zimmer 5) für jeweils 400,00 € und 380 € Warmmiete im Monat. Die WG-Wohnung hat 4 verschieden große Zimmer, eine Mini-Küche, ein Bad, zwei separate WCs, 1 Gemeinschaftsraum mit TV (14 Progr.) und einen großen Flur. Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an Studenten (nur an Nichtraucher).

Die Wohnung befindet sich mitten in der Altstadt, im verkehrsberuhigten Bereich, ca. 50 m vor der Fußgängerzone. Sie wurde von Grund auf renoviert und befindet sich in einem gepflegten Haus, das im Jugendstil erbaut wurde. Die Stockhöhe beträgt gute 3 Meter.
Im Mietpreis enthalten sind: Heizungskosten, Stromkosten, Wasserverbrauch. Im 13 und 14 qm großen Zimmer ist ein Waschbecken mit Warmwasserboiler installiert.

Ein angeschlossener DSL-Router mit WLAN und Telefon ist vorhanden. Die Mieter haben für den Vertragsabschluss zur Nutzung des Internets selbst zu sorgen.

Die Nutzungsgebühr für die Waschmaschine beträgt pro Waschgang 4,00 €. Im Waschraum und in dem kleinen Garten hinter dem Haus kann die Wäsche getrocknet werden.

Zum Bahnhof sind es nur 8 Gehminuten und zum Marktplatz 4 Minuten.
Die Hochschule für Gestaltung (HfG) kann fußläufig in 12 Minuten erreicht werden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden.

Die Vermietung erfolgt möbliert.
Die Kaution beträgt pro Zimmer 500,00 €.

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Description of the Domicile Badmauer 9, D-73525 Schwäbisch Gmünd

The flat is in in the center of the city in a traffic calming zone. It is a 4 minutes walk to the market place and a 8 minutes walk to the station. The HfG can be reached in 12 minutes.

The flat was renovated from scratch and is situated in a maintained house. There is central heating and flowing warm- and cold water. The ceiling hight amounts to three meters. In front of the entry door, there is a 12 sqm large glass roofing. Letterbox, bell- and intercommunication system are available.

The rental price includes the costs for heating, electrical power and water consumption. All rooms are furnished. Rooms 4 and 5 dispose of a waterbasin. There is also a small kitchen for the other two tenants. All tenants have to share the community room and the shower room. There are two separate WCs with waterbasin.

The washing machine in the cellar can be used for EUR 4,00 for one stage of washing programm. The tenants a cellar of their own for disposal and bikes.