436 €, unbefristetes WG Zimmer in gemütlicher WG mit großem Garten, Wohnzimmer, Kamin, Dachterasse und lieben Mitbewohner*innen

PPNV:
The apartment is located between the station Feuerbach (approx. 7 min) and the U-Bahn stop Maybachstraße (4min -- > U6, U13, U16) and Sieglestraße (approx. 5 min -- > U7, U15).
Since in Feuerbach 3 S-Bahn lines (S4, S5, S6 / 60) hold, one is very flexible and also in a very short time at the main station. Carlo says, "The near-traffic connection is looking for your best!"

The centre of Feuerbach is about 10 minutes on foot and the bike is even faster. There you have all the shopping opportunities you need to live, including Rossmann, Aldi, Lidl, OBI, Bioladen, Edeka, banks, hairdressers... Who does not like to run so far here around the corner also has the gas station and the tegut with baker driver.

The fact that the house is located in a side street, it is nice and quiet. Even if you have the windows open in summer you don't stop the road or little (depending on the wind).

Also to the Killesbergpark you have it not far for example for the animal or dahlien exhibition to look at, walk, swing dance or the outdoor pool. On the other side of Feuerbach (direction Robert Bosch KH) you can also walk very relaxed in the vineyards. Besides, we live around the corner of the theater house.

ÖPNV:
Die Wohnung liegt zwischen dem Bahnhof Feuerbach (ca. 7 min) und der U-Bahn-Haltestellen Maybachstraße (4min --> U6, U13, U16) und Sieglestraße (ca. 5 min --> U7, U15).
Da in Feuerbach 3 S-Bahn Linien (S4, S5, S6/60) halten, ist man sehr flexibel und auch in kürzester Zeit am Hauptbahnhof. Carlo sagt: "Die nahverkehrstechnische Anbindung sucht IHRESGLEICHEN!"

Zum Zentrum von Feuerbach läuft man etwa 10 min zu Fuß, mit dem Fahrrad geht es noch schneller. Dort hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben braucht u.a. Rossmann, Aldi, Lidl, OBI, Bioladen, Edeka, Banken, Friseure... Wer nicht so weit laufen mag hat hier ums Eck auch noch die Tankstelle und den Tegut mit Bäcker Treiber.

Dadurch, dass das Haus in einer Nebenstraße liegt, ist es schön ruhig. Auch wenn man im Sommer die Fenster auf hat hört man die Straße nicht oder wenig (je nach Wind).

Auch zum Killesbergpark hat man es nicht weit z.B. zum Tiere oder Dahlienausstellung Angucken, Spazieren, Swingtanzen oder zum Freibad. Auch auf der anderen Seite von Feuerbach (Richtung Robert Bosch KH) kann man sehr entspannt in den Weinbergen spazieren gehen. Außerdem wohnen wir quasi ums Eck vom Theaterhaus.

Wir kochen gerne zusammen – meist vegetarisch oder vegan – und lassen den Abend immer wieder entspannt am Kamin oder auf der Dachterasse ausklingen. Uns ist ein echtes Miteinander wichtig! Ob gemeinsames Essen, ein spontaner Tee oder ein offenes Gespräch – wir schätzen ehrlichen und rücksichtsvollen Austausch.

Unser Zuhause ist ein Ort der Entspannung! Wir sind offen für Diskussionen, aber sensibel gegenüber Radikalisierung, Verschwörungserzählungen oder sektenähnlichen Strukturen. Ein respektvolles und sicheres Miteinander steht für uns an erster Stelle.

Damit es hier für alle schön bleibt, gibt es einen Putzplan im Zwei-Wochen-Rhythmus – und am besten wird der eigene Dreck direkt beseitigt.

- The apartment was completely renovated in 2010 and is in good condition.
- The heat rental already includes ALL monthly costs (electricity, gas, water, Internet, telephone, GEZ and waste).
- By the way: The entry date is flexible and can be agreed with your previous tenant Daniel.
- To the contract: Anna & Bene are main tenants and there is a sublease contract for you / you.

HEARING
As heating we have a gas floor heating, with radiators in each room. In addition, there are wood stoves. We also use these regularly in winter - we take care of the wood making together.

PAYMENTS
For the kitchen (including a refrigerator) a discount payment is made, it will then be sold to the retenant on removal.

We send dear greetings!

Anna, Dima, Bene and Daniel

- Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und ist in einem guten Zustand.
- In der Warmmiete sind bereits ALLE monatlich anfallenden Kosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon, GEZ und Müll) bereits enthalten.
- Übrigens: Das Einzusdatum ist flexibel und kann gern mit Daniel, deinem Vormieter abgesprochen werden.
- Zum Vertrag: Anna & Bene sind Hauptmieter und es gibt für dich/euch einen Untermietvertrag.

HEIZUNG
Als Heizung haben wir eine Gas-Etagenheizung, mit Heizkörpern in jedem Zimmer. Zusätzlich gibt es die Holzöfen. Diese benutzen wir im Winter auch regelmäßig - Um´s Holzmachen kümmern wir uns gemeinsam.

ABSCHLAGSZAHLUNGEN
Für die Küche (inkl. Kühlschrank) fällt eine Abschlagszahlung an, sie wird bei Auszug dann an den Nachmieter weiterverkauft.

Wir senden liebe Grüße!

Anna, Dima, Bene und Daniel