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436 €, unbefristetes WG Zimmer in gemütlicher WG mit großem Garten, Wohnzimmer, Kamin, Dachterasse und lieben Mitbewohner*innen
Anzeigennummer: 11836523
Kosten
Miete:
436€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
10 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
KURZE INFO VORAB: Die angegebene Kaltmiete ist die Warmmiete mit allem drum und dran, Daniel hatte gerade nicht alle wichtigen Daten zur Hand. Jetzt zur eigentlichen Beschreibung:
Hallo ihr! :) wir sind Dima, Anna, Bene und Daniel und wir wohnen in einer geräumigen 4-er WG in Feuerbach mit großem Gemeinschaftsgarten.
DEIN NEUES ZIMMER:
ist unmöbeliert, wunderbar hell und 10,5 qm groß. Nicht erschrecken, unser kuscheliges Wohnzimmer mit Holzofen ist dafür umso größer und auch dort kannst du jederzeit Tisch und Sofa für dich nutzen!
Die Wohnung beinhaltet insgesamt ein Dachzimmer in dem Dima wohnt, eine Dachterasse für uns alle (mit Einschränkungen: Dima, bestimmt wann und wie, freut sich aber eigentlich immer über Besuch), ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Bäder (beides Tageslichtbäder, je mit Dusche bzw. Badewanne und Toilette), die Küche, ein Vorratskämmerlein, dein Zimmerle sowie Benes und Annas Zimmer.
Weiterhin hat das Haus einen sehr großen Gemeinschaftsgarten mit Gemüsebeeten. Dort kannst du dich natürlich mit deinem Grünen Daumen austoben. Fast zu jeder Jahreszeit kannst du unterm großem Walnussbaum oder auf dem Terassenplatz in der Sonne oder im Schatten chillen oder im Winter in die Eistonne steigen! Der Garten ist für uns ein toller Ruhepol, muss jedoch verpflichtend auch von der gesamten Hausgemeinschaft in gemeinsamen Aktionen gepflegt werden (Rasenmähen, Grünschnitt, usw). Sonst gibt es noch einen geräumigen Keller, mit Waschmaschine und Lagermöglichkeiten.
Im Haus wohnt außer unserer WG noch ein Pärchen in der Mitte mit Hund Ayla und ab und an Kinderbesuch, sowie eine junge Familie mit zwei Hunden (Lola und Enya) im Erdgeschoss, mit denen wir uns den Garten teilen.
ÖPNV:
Die Wohnung liegt zwischen dem Bahnhof Feuerbach (ca. 7 min) und der U-Bahn-Haltestellen Maybachstraße (4min --> U6, U13, U16) und Sieglestraße (ca. 5 min --> U7, U15).
Da in Feuerbach 3 S-Bahn Linien (S4, S5, S6/60) halten, ist man sehr flexibel und auch in kürzester Zeit am Hauptbahnhof. Carlo sagt: "Die nahverkehrstechnische Anbindung sucht IHRESGLEICHEN!"
Zum Zentrum von Feuerbach läuft man etwa 10 min zu Fuß, mit dem Fahrrad geht es noch schneller. Dort hat man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben braucht u.a. Rossmann, Aldi, Lidl, OBI, Bioladen, Edeka, Banken, Friseure... Wer nicht so weit laufen mag hat hier ums Eck auch noch die Tankstelle und den Tegut mit Bäcker Treiber.
Dadurch, dass das Haus in einer Nebenstraße liegt, ist es schön ruhig. Auch wenn man im Sommer die Fenster auf hat hört man die Straße nicht oder wenig (je nach Wind).
Auch zum Killesbergpark hat man es nicht weit z.B. zum Tiere oder Dahlienausstellung Angucken, Spazieren, Swingtanzen oder zum Freibad. Auch auf der anderen Seite von Feuerbach (Richtung Robert Bosch KH) kann man sehr entspannt in den Weinbergen spazieren gehen. Außerdem wohnen wir quasi ums Eck vom Theaterhaus.
Wir kochen gerne zusammen – meist vegetarisch oder vegan – und lassen den Abend immer wieder entspannt am Kamin oder auf der Dachterasse ausklingen. Uns ist ein echtes Miteinander wichtig! Ob gemeinsames Essen, ein spontaner Tee oder ein offenes Gespräch – wir schätzen ehrlichen und rücksichtsvollen Austausch.
Unser Zuhause ist ein Ort der Entspannung! Wir sind offen für Diskussionen, aber sensibel gegenüber Radikalisierung, Verschwörungserzählungen oder sektenähnlichen Strukturen. Ein respektvolles und sicheres Miteinander steht für uns an erster Stelle.
Damit es hier für alle schön bleibt, gibt es einen Putzplan im Zwei-Wochen-Rhythmus – und am besten wird der eigene Dreck direkt beseitigt.
- Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und ist in einem guten Zustand.
- In der Warmmiete sind bereits ALLE monatlich anfallenden Kosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon, GEZ und Müll) bereits enthalten.
- Übrigens: Das Einzusdatum ist flexibel und kann gern mit Daniel, deinem Vormieter abgesprochen werden.
- Zum Vertrag: Anna & Bene sind Hauptmieter und es gibt für dich/euch einen Untermietvertrag.
HEIZUNG
Als Heizung haben wir eine Gas-Etagenheizung, mit Heizkörpern in jedem Zimmer. Zusätzlich gibt es die Holzöfen. Diese benutzen wir im Winter auch regelmäßig - Um´s Holzmachen kümmern wir uns gemeinsam.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
Für die Küche (inkl. Kühlschrank) fällt eine Abschlagszahlung an, sie wird bei Auszug dann an den Nachmieter weiterverkauft.
Wir senden liebe Grüße!
Anna, Dima, Bene und Daniel
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 117m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 38 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
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