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Schickes WG-Zimmer mit Gartenmitnutzung

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Ad ID: 8055885

Room size :
17m²

Final rent :
690€

Price

Base rent:

540€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1380€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Gaußstraße
70193 Stuttgart West

Availability

From:

01.04.2025

Online:

4 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

17m² room in 3 person apartment share
Total size: 86m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 25 to 35 years
No smoking anywhere
Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Demand certificate, V: 287kW h/(m²a), Gas, Building year 1951

Renovated old building

Ground floor

furnished

Shower

WLAN

Satellite

Parquet

Gas heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Dein Zimmer ist hell und mit direktem Blick in den schönen Garten. Das Zimmer ist in einer ca. 86 qm Wohnung in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage in Stuttgart West.

Die Wohnung ist voll möbliert und Du hast alles, was du brauchst: Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett, Nachttisch, ein Regal und sogar Bettwäsche und Handtücher sind schon da. Das Zimmer ist optimal für Menschen, die Platz brauchen und im Sommer gerne draußen sitzen und den Garten genießen oder auch darin arbeiten wollen.
Du teils mit zwei anderen Bewohnern die moderne Küche mit Essplatz und das neu renovierte Bad mit Walk-in Dusche, sowie das zusätzliche Gäste-WC.

Wir haben einen Kellerraum mit Sofa, E-Piano, Fernseher und Tischkicker. Außerdem gibt es einen Raum mit zwei Waschmaschinen, die das ganze Haus gemeinschaftlich nutzt. In einem Kellerabteil solltest du noch genügend Platz finden, um im Winter ein Fahrrad oder sonstigen Krempel unterzubringen.

Ausstattung:
• schöner Echtholzparkettboden
• Komplett möbliert: Bett mit Nachttisch und Lampe, Schreibtisch mit Lampe, Sessel mit Leselampe, Regal, Schrank
• Tageslichtbad zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Walk-in Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Komplett ausgestattete offene Gemeinschaftsküche mit Geschirrspülmaschine
• Gemeinsamer Essplatz

Unsere Wohnung ist wirklich großartig gelegen. Man hat schöne Aussicht in die Gärten und sie ist nur 5 Minuten vom Wald und von einer Aussichtsplattform mit wunderschöner Aussicht über Stuttgart entfernt. Die Buslinie 40 fährt in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Stadt, du erreichst zu Fuß außerdem den 42er Bus, die U4 und die S-Bahn.
Einkaufen zu Fuß ist kein großes Problem. Es gibt einige Supermärkte, die man zu Fuß in 10-15 Minuten erreicht, und für Kleinigkeiten auch einen Feinkostladen direkt bei uns in der Straße.

Unsere Nachbarschaft ist ruhig und schön; Stuttgarter Halbhöhenlage. Möglichkeiten zum Spazieren oder Joggen, ja sogar ein Sportverein, bieten sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. Kräherwald, Bismarckturm oder Killesberg).
Parkplätze gibt es meist direkt an der Straße - ohne Parkgebühren!

Das Beste an der Wohnung sind natürlich die Mitbewohner. Valentino ist 29 und als Gruppenleiter für AI bei Bosch ziemlich oft auch im Homeoffice zu finden. Leonhard ist 28 und Versicherungsmathematiker bei AON. Valentino und Leonhard sind ziemlich fleißig, aber stets auch für Aktivitäten in der WG zu haben. Im Haus sind weitere WGs, deren Mitbewohner sich oft im Garten zum Volleyball oder auf der Terrasse treffen, Ausflüge nach Stuttgart und Umgebung machen oder im Keller Tischkicker spielen oder einfach rumlümmeln.

Allen ist es wichtig, dass sich ein Neuzugang gerne in das WG- und Nachbarschaftsleben einbringt. Wir sind allerdings keine Party-WG. Alle im Haus arbeiten und manche müssen früh raus. Auch im Home-Office gibt es gerne mal ein gemeinsames Mittagessen. Dass auch geputzt und aufeinander Rücksicht genommen werden muss, versteht sich von selbst. So ist auch die schwäbische Kehrwoche bei uns im Haus gelegentlich zu erledigen. Bist du dabei? Wir freuen uns auf dich!

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel erledigt.
Die einmalige Verwaltungsgebühr beträgt 100,00 Euro. Die angegebenen Nebenkosten sind pauschal enthalten und werden also nicht abgerechnet. In der Miete enthalten ist auch W-Lan aber nicht die Rundfunkgebühren, welche von der WG gemeinsam angemeldet und bezahlt werden.