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Core renovated 2er-WG with living room in Stuttgart-East
Kernsanierte 2er-WG mit Wohnzimmer in Stuttgart-Ost
Ad ID: 11822367
Price
Base rent:
783€
Utilities:
60€
Miscellaneous costs:
31€
Address
Availability
From:
01.04.2025
4 days
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 2 person apartment share
- Total size: 76m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 26 to 26 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Business People, Workers Only, Trainee, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 22 and 35 years old
Further details
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Shower
WLAN
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Aufgrund eines neuen Jobs in einer anderen Stadt ziehe ich aus meiner geliebten Altbauwohnung aus. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dein Zimmer ist an die 20 qm groß und dank der großen Fenstern hell und gemütlich. Der große dreitürige Kleiderschrank müsste übernommen werden. Falls Bedarf besteht, könnte auch ein Regal und ggf. ein Bett weitergegeben werden.
Wir haben ein gemeinsames Wohnzimmer mit Couch, Esstisch, Stühlen und Fernseher. Im Bad erwarten dich ein großer Panorama-Spiegel und eine Regendusche. Der Flur ist mit Garderobe und Schuhregal ausgestattet. Die Küche hat ebenfalls alles, was das Herz begehrt: Mikrowelle, Kaffeemaschine, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Waschmaschine. In der Abstellkammer gibt es außerdem einen Trockner.
Unser kleiner Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Du hast außerdem die Möglichkeit, dein Fahrrad in einem gesicherten Hinterhof abzustellen. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein großer Keller mit eigenem Kellerabteil dazu. Die Kehrwoche wird vom Hausmeister übernommen.
Da ich für die Gemeinschaftsmöbel vor 2 Jahren ebenfalls eine Ablöse gezahlt habe, hätte ich dafür und für den Kleiderschrank gerne auch wieder etwa 1.250€ zurück (verhandelbar).
In den Mietkosen von 874€ ist alles enthalten, auch Internet und GEZ.
The location of the apartment could not be better. In two minutes you'll be on foot at the station Stöckach. A pharmacy and postfiliale are just outside the front door. A biolade, Penny, a gas station and numerous restaurants are also within walking distance.
In 3 minutes you will be on foot in the castle garden, the main station will be within 15 minutes on foot or even faster by the subway. Since the apartment is located in a side street, it is still nice and quiet.
Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein. In 2 Minuten bist du zu Fuß an der U-Bahn-Haltesstelle Stöckach. Eine Apotheke und Postfiliale sind direkt vor der Haustür. Ein Bioladen, Penny, eine Tankstelle und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
In 3 Minuten bist du zu Fuß im Schlossgarten, der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit der U-Bahn erreichbar. Da die Wohnung in einer Seitenstraße liegt, ist sie trotzdem schön ruhig.
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You will live with Miri (soon 26). The life of the WG is very relaxed and it should not be a tick-WG. Depending on how it turns out, we can chat in the kitchen or spend the evening on the sofa in front of the TV. Nevertheless, everyone should be able to live their own life, for example, Miri is working.
Miri may also move in the next few months. Then you would have the opportunity to take over the apartment completely or to move in with a friend. I'd like to know if that's an option for you.
Du wirst zukünftig mit Miri (bald 26) zusammenwohnen. Das WG-Leben ist sehr entspannt und es soll keine Zeck-WG sein. Je nachdem, wie es sich ergibt, quatschen wir beim Kochen in der Küche oder verbringen den Abend gemütlich auf dem Sofa vor dem Fernseher. Trotzdem sollte natürlich jeder auch sein eigenes Leben führen können, Miri ist zum Beispiel berufstätig.
Es kann sein, dass Miri in den nächsten Monaten ebenfalls umziehen wird. Dann hättest du die Möglichkeit, die Wohnung komplett zu übernehmen oder mit einem Freund/einer Freundin zusammenzuziehen. Sag gerne Bescheid, falls das für dich eine Option ist.
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You would be an equal tenant next to Miri. For the landlord you would have to provide a self-information, the last 3 income evidence and a maximum of 3 months old shoe information.
The fixed date on which the contract is issued would be the first. = = References = = But if necessary, you can move in earlier and in any case already at the last end of March.
You can write us a message with some basic data (age, profession, hobbies, which is important to you in a WG). If we think you could fit well into the WG, we'll invite you to a visit. As we would like to meet you in person, we would prefer a meeting in the apartment over an online appointment.
Dear greetings from the Stotz-WG:)
Du wärst neben Miri gleichberechtigte/r Hauptmieter/in. Für den Vermieter müsstet du eine Selbstauskunft, die letzten 3 Einkommensnachweise und eine maximal 3 Monate alte Schufa-Auskunft vorlegen.
Der fixe Einzugstermin, auf den der Vertrag ausgestellt wird, wäre der 1. April 2025. Ggf. kannst du aber auch schon früher und auf jeden Fall schon am letzten Märzwochenende einziehen.
Schreib uns doch gerne eine Nachricht mit ein paar Eckdaten zu dir (Alter, Beruf, Hobbys, was dir in einer WG wichtig ist). Falls wir glauben, du könntest gut in die WG passen, laden wir dich zu einer Besichtigung ein. Da wir dich gerne persönlich kennenlernen wollen, würden wir ein Treffen in der Wohnung gegenüber einem Online-Termin bevorzugen.
Liebe Grüße von der Stotz-WG :)
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