Neue 2er-WG im Zentrum von Traunstein

Ad ID: 11247701

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Flatshare details

The Flatshare:

  • room in 2 person apartment share
  • Total size: 57m²
  • 2 person apartment share
  • Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender, New flatshare
  • Speaking these languages: German, English

Searching for:

  • This room is currently rented out

Further details



Demand certificate, V: 163kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class F


Old building


2nd floor


partly furnished


Shower


Cable


Laminate, Tiles


Gas heating


Resident parking


1 minute by foot

Room

Location

Flatshare

Misc

WG-Neugründung (2er WG)!

Angeboten werden zwei WG-Zimmer in einer 2-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Traunstein (ca. 2min zum Stadtplatz).

WG- und Wohnungs-Details:
* 2er WG
* Wohnungsgröße: ca. 57 m2
* Zimmer 1: 19m²
* Zimmer 2: 12 m²
* Sonstige Zimmer (Gemeinschaftsräume): Küche, Bad, Abstellraum
* Etage: 2. Obergeschoß
* Balkon: nein
* Stellplatz: Stellplatzmöglichkeit im benachbarten städtischen Parkplatz gegeben (Bewohnerparkausweis bei der Stadt TS erhältlich)
* Gesamtmiete WG-Zimmer 1 p.M.: 445 € + 65 € (NK-VZ) = 510 €
* Gesamtmiete WG-Zimmer 2 p.M.: 345 € + 65 € (NK-VZ) = 410 €
* Verfügbarkeit: ab 07.10.2024
* Besonderheit: bei Bedarf besteht die Möglichkeit den gesamten Dachboden (ca. 40 m2) im Haus exklusiv der Wohnung zuzuordnen (alleinige Nutzung). Der Dachboden wurde von den bisherigen Mietern als Abstell- bzw. Werkstattbereich genutzt.

Diese schöne WG-Wohnung im 2. Obergeschoß kann zum 07.10.2024 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine WG-Neugründung. Die sanierte Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist daher für eine WG sehr geeignet. Die bestehende Gasetagenheizung auf dem Bild wurde in der Zwischenzeit durch einen neuen Gaskaminofen ausgetauscht, welcher für ein sehr angenehmes und gemütliches Wohlbefinden sorgt.
Eine erst 1-jährige Einbauküche inkl. Geräte (Kühlschrank und Waschmaschine) kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Das Haus stammt aus der Jahrhundertwende (Altbau 1880-1925).
Die Fassade wird in 2024/2025 vollständig saniert mit dem Ziel mit dem Haus eine neue "Perle" in Traunstein zu schaffen.

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