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1 WG-Zimmer möbeliert in 2-Zimmer-Whg in Innenstadt von Wedel - Erstbezug nach Sanierung - Mitbewohner nie da
Ad ID: 11816097
Price
Base rent:
600€
Utilities:
150€
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
12.02.2025
To:
31.08.2025
12.02.2025
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Flatshare details
The Flatshare:
- 25m² room in 2 person apartment share
- Total size: 61m²
- 2 person apartment share
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Trainee, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 115kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1984, Energy efficiency class D
Multi family house
1st floor
furnished
Shower
Cable
Laminate
Central heating
Underground parking lot
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in 22880 Wedel bietet modernes Wohnen in einer begehrten Lage in Wedel. Direkt in der Innenstadt gelegen, verbindet die Wohnung eine stadtnahe Umgebung mit exzellenter Anbindung an Hamburg.
Die Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand (Erstbezug n. Sanierung). Mit durchdachter Möblierung bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Angaben zur Ausstattung
Größe:
• 65 m² Wohnfläche, 5 m² Balkon
Wohnbereich:
• Offene¬ Wohnküche mit großer modernen Küchenzeile
• Hochwertige Einbaugeräte
• Designer-Pendelleucht¬en und indirekte Beleuchtung sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre
• Großzügige bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und den Wald
Schlafzimmer:
• Ruhige¬s Schlafzimmer mit einem großen Fenster
• Geräumiger PAX-Kleiderschrank und ein Queensize-Bett für optimalen Komfort
• Flexibler Arbeitsbereich mit einem Platz am Fenster
Bad:
• Modernes und helles Badezimmer mit großer Duschkabine und Waschmaschine
• Fußbodenheizung
Details:¬
• Designerboden in allen Wohnräumen inkl. Küche
Anbindung:
¥ Nur 300 m zur S-Bahn-Station Wdel (3 Gehminuten)
• Hamburger Innenstadt in 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar
Sonstiges
• Tiefgarage: Einzelstellplatz (separat anmietbar)
• Haus und Garten: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben, die Ruhe und Entspannung bietet
Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Innenstadt Lage mit exzellenter Anbindung legen.
Weiteres:
• Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600 inkl. Einrichtung. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf EUR 150. Somit ergibt sich eine Warmmiete von EUR 750 monatlich. Nach Absprache kann der abschließbare Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden
Energieklasse: D
Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentralheizung
Lage:
• Direkt in der Innenstadt und S-Bahn, perfekte Lage auch für ausgedehnte Spaziergänge an der Elbe
Die Wohnung steht dir alleine zur Verfügung. Ich bin nur gelegentlich vor Ort um meine Post zu holen.
Bitte nur vollständige Anfragen per Mail:
Ein paar Worte zu dir, warum du das Zimmer benötigst. Eine Schufa (request now) Auskunft und Einkommensnachweis, ggf. Bürgschaft ist erforderlich.
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