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(7.1) 12 qm 4er-WG-Zimmer im 17. mit super Anbindung für 330€ all inc.
Ad ID: 8878802
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 70m²
- 4 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
Terraced house
1st floor
partly furnished
Shower
WLAN
Laminate
Some free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer 1 (s.o. Fotos) ist mit Fenster Richtung Osten gelegen und befindet sich im ersten OG, kostet 330 € pro Monat und kann ebenso vom langen Gang aus betreten werden, wie alle anderen bewohnten Zimmer, die 2 Toiletten, das Bad und die Küche. Das Zimmer ist frisch gestrichen und in gutem Zustand. Die Möbel sind in ebenso gutem Zustand und im Mietpreis inkludiert. Die Möbel sind bei Auszug an den/die nächste/n Nachmieter/in weiterzugeben und sollten in möglichst gutem Zustand bleiben.
Vorraussichtlich Mitte Oktober wird Florian aus Zimmer 4 ausziehen- der hat hier lange gewohnt, sein Studium beendet und beginnt nun den nächsten Lebensabschnitt. Sein Zimmer wird daher ebenfalls bald neu vergeben. Falls ihr also eine Wohnung zu zweit sucht, wäre die Wohnung super geeignet.
Die Wohnung ist in einem 5-Stöckigem Reihenhaus gelegen (nur eine Stiege). Alle Etagen können aber bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Der Waschraum (30-80 ct pro Wäsche je nach Programm) im Keller, ein Innenhof und der Müllraum im Erdgeschoss werden im Haus gemeinschaftlich genutzt. Im Haus selbst wohnen überwiegend Studenten.
Die "Rötzergasse" ist eine Parallelstraße zur "Hernalser Hauptstraße" und ist deshalb relativ ruhig. Dort findet sich die Buslinie 10A, die sowohl zum Schloss Schönbrunn in die eine, zur BOKU in die andere Richtung fährt, sowie die Straßenbahnlinie 43, welche innerhalb von 5 min zur UBahn Station "Alser Straße", innerhalb 15 min zur "Schottentor" (Campus Uni Wien) fährt.
In direkter Umgebung gibt es alle Formen von Einkaufsmöglichkeiten (<10 min Laufzeit zu Billa, Lidl, Hofer, tabback Trafik, BiPa, Obi, etc.) und einen kleinen Park mit Tischtennisplatten, Basketballfeld und Klimmzugstange.
Alle Bewohner sind um die 30 Jahre alt und berufstätig - wäre also wichtig wenn die neuen MitbewohnerInnen Respekt und Rücksicht vor der Privatsphäre der Mitbewohner haben.
Toleranz, Offenheit und eine freundlicher Art sind gerne gesehen - auch wenn die WG bisher nicht viel Kontakt untereinander pflegte, möchten alle Bewohner ein nettes Zuhause.
Um Sauberkeit in den Gemeinschaftsbereichen kümmert sich eine Haushaltshilfe einmal pro Woche (daher sollte Sauberkeit nie ein Problem sein - auch ohne Putzplan).
Wenn ihr zu zweit einzieht habt ihr natürlich ein großes Mitspracherecht in der WG. Aber auch wenn Du "nur" ein Zimmer suchst - deine Meinung bzgl. der Vergabe des letzten freien Zimmers wird berücksichtigt.
Extras:
Internetanschluss, Heizung, Energie und Wasser sind im Mietpreis (330€) inclusive (also alles außer Wäsche). Außerdem kommt wöchentlich eine Haushaltshilfe, um in den Gemeinschaftsbereichen zu putzen. Nach Absprache kann sie auch in den einzelnen Zimmern wischen.
Ablauf:
Schreib mir (ich bin Student, wohnhaft im selben Haus und kümmere mich um die Inserate) eine kurze Nachricht, wie du dir das Zusammenleben vorstellst, wie alt du bist, was du so machst und welche Fragen du eventuell noch hast. Wir können dann einen Termin für eine kleine Vorstellungsrunde und Besichtigung mit der WG vereinbaren. Falls sich die WG für dich entscheidet, kann ich dich dann an die Hausverwaltung weiterleiten und du kriegst den Vertrag zugesandt.
Kosten bei Vertragsabschluss:
Bei Vertragsabschluss werden einmalig 150€ Gebühr fällig!!!! - das ist oben mit "Ablösevereinbarung" gemeint) dazu kommt dann 900€ Kaution und die ersten 330€ Miete (Wenn ihr EINEN gemeinsamen Vertrag für BEIDE Zimmer abschließt, muss die Hausverwaltung auch nur EINE Steuernummer anmelden (pro Steuernummer sind die 150€ Gebühr zu entrichten - d.h. die Kosten verteilen sich auf beide Mieter -> 75€/Nase)).
Prinzipiell gilt:
Je früher du einziehen möchtest, desto besser für die Hausverwaltung und daher bevorzugt.
Außerdem:
Wenn dir Lage und Aufbau der Wohnung prinzipiell gefällt (aber Mitbewohner oder Zustand des Zimmers z.B nicht) habe ich im selben Haus in anderen Wohnungen ähnliche Zimmer frei, die dir besser gefallen könnten (auch für 2 Personen)
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