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Unbelievable Wg room in perfect surroundings (5 minutes from the Danube)
Unglaubliches Wg-Zimmer in perfekter Umgebung (5 Min. von der Donau)
Ad ID: 11876297
Price
Base rent:
479€
Utilities:
125€
Miscellaneous costs:
28€
Availability
From:
05.03.2025
To:
31.03.2028
17 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 18m² room in 2 person apartment share
- Total size: 66m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 30 to 30 years
- No smoking anywhere
- Students Only
- Speaking these languages: German, English, Italian
Searching for:
- any gender between 20 and 35 years old
Further details
Terraced house
Higher than the 5th floor
furnished
Shower
Fiber Optic 50-100 Mbit/s
Carpet, Parquet
Own parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
The room has a direct entrance to the Loggia. It is very spacious and comes furnished. The closet, desk, calax and bed, as well as the office chair and the small storage next to the bed remain in the room. In addition, the brown small cabinet can also be taken over for free, but it is quite tacky.
The room has a beautiful parquet floor and also a carpet that I have personally cleared away, but of course also remains in the room.
FOTOS OF THE APPLICATION FOLGEN! I BEFINDE MICH GERADE SELF IN THE STRUCTURE AND BIN NUR SELTEN IN THE APPLICATION, THIRD I NOW.
Das Zimmer hat einen direkten Eingang zur Loggia. Es ist sehr geräumig und wird möbliert ausgeliefert. Der Schrank, Schreibtisch, der Kalax und das Bett, sowie der Bürostuhl und die kleine Ablage neben dem Bett verbleiben im Zimmer. Zusätzlich kann der braune kleine Schrank ebenso kostenlos übernommen werden, er ist allerdings recht wacklig.
Das Zimmer hat einen schönen Parkett und auch einen Teppich, den ich persönlich weggeräumt habe, der aber natürlich ebenfalls im Zimmer bleibt.
FOTOS VON DER WOHNUNG FOLGEN! ICH BEFINDE MICH GERADE SELBST IM UMZUG UND BIN NUR SELTEN IN DER WOHNUNG, DAHER KONNTE ICH NOCH KEINE MACHEN. ENTSCHULDIGT DAHER BITTE AUCH DIE KLEINE UNORDNUNG IN MEINEM ZIMMER.
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The location of the apartment can only be described as perfect. Metro, Bim, Bus and S-Bahn are all within 1-3 minutes. On Dresdner Straße you can take the U6 along the entire belt or you can move 2 stations further in Spittelau to the U4 and drive the Danube Canal, as well as downtown.
The Danube is within 5 walking distances of less than 10 minutes and the popular beach on the new Danube invites you to summer bathing. The Usus on the water is also located there and so summer parties are arranged in the immediate vicinity.
In the surrounding area there are many dönerimbisse, pizza bars, bars and many supermarkets (Billa, Billa Plus, Spar). Many restaurants are also within walking distance. A gas station is also within walking distance (about 10 minutes). The best, however, is Millenium City with countless shops and dining options, as well as a gym. Two other gyms are within walking distance (FitOne and CleverFit).
Various service providers such as hairdressers are also in close proximity. And this was only an extract :)
Die Lage der Wohnung kann nur als perfekt beschrieben werden. U-Bahn, Bim, Bus und S-Bahn sind allesamt innerhalb von 1-3 Minuten erreichbar. An der Dresdner Straße bringt einen die U6 den ganzen Gürtel entlang oder man kann 2 Stationen weiter in Spittelau in die U4 umsteigen und den Donaukanal, sowie in die Innenstadt fahren.
Die Donau ist mit der Ubahn innerhalb von 5, fußläufig weniger als 10 Minuten entfernt und der beliebte Badestrand an der neuen Donau lädt zum sommerlichen Baden ein. Das Usus am Wasser befindet sich ebenfalls dort und so ist für sommerliche Partys in direkter Nähe gesorgt.
In der Umgebung befinden sich weiterhin viele Dönerimbisse, Pizzabuden, Bars und viele Supermärkte (Billa, Billa Plus, Spar). Auch viele Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch eine Tankstelle ist fußläufig erreichbar (etwa 10 Minuten). Das beste allerdings ist das Millenium City mit unzähligen Geschäften und Speisemöglichkeiten, sowie einem Fitnesstudio. Zwei weitere Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar (FitOne und CleverFit).
Auch verschiedene Dienstleister wie Friseure sind in unmittelbarer Nähe. Und dies war nur ein Auszug :)
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Your new roommate is in the final lane of his studies. Accordingly, he is usually employed with study work and in the university or he works in his room on a project. You can also enjoy a beer on the Loggia or elsewhere with it very relaxed. He likes to cook something together and the table in the corridor invites you to the common food.
A student would be perfect for him, but he has nothing against the working population :)
Dein neuer Mitbewohner befindet sich im im Endspurt seines Studiums. Dementsprechend ist er meist mit Studienarbeiten beschäftigt und in der Uni oder er arbeitet in seinem Zimmer an einem Projekt. Man kann mit ihm allerdings auch sehr entspannt ein Bierchen auf der Loggia oder sonstwo genießen. Gerne kocht er auch mal was zusammen und der Tisch im Gang lädt zum gemeinsamen Speisen ein.
Ein/e Student/in wäre für ihn perfekt, er hat aber auch nichts gegen die arbeitende Bevölkerung :)
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Die Vermieterin ist eine sehr nette Frau, die sich sehr um die Wohnung kümmert, wenn es mal ein Problem gibt (was selten der Fall ist).
Sie verlangt einen Einkommensnachweis von 3 Monaten und wenn notwendig eine Bürgschaft der Eltern.
Die Loggia ist mit Blick zum Innenhof. Die Wohnung liegt nicht an einer Straße, es ist also perfekt ruhig.
Ein Parkplatz kann angemietet werden (ca. 100€)
Die Ablöse betrifft nur einen nagelneuen Staubsauger (100€ Neuanschaffung)
Heißluftfritteuse ist vorhanden ;D
Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Proof of income
Parental guarantee
Eine Haushaltsversicherung ist Teil der Nebenkosten
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