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Increíble Sala Wg en un entorno perfecto (5 minutos del Danubio)
Unglaubliches Wg-Zimmer in perfekter Umgebung (5 Min. von der Donau)
Número del anuncio: 11876297
Gastos
Alquiler:
479€
Gastos adicionales:
125€
Otros gastos:
28€
Disponible
Desde el:
05.03.2025
Fecha tardía:
31.03.2028
13 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 18m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 66m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 30 hasta 30 años
- No es recomendable fumar
- Estudiantes
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Italiano
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 35 años
Datos del inmueble
Casa adosada
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado
Ducha
Fibra óptica 50-100 Mbit/s
Alfombra, Parquet
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
La habitación tiene una entrada directa a la Loggia. Es muy espacioso y viene amueblado. El armario, escritorio, calax y cama, así como la silla de oficina y el pequeño almacenamiento junto a la cama permanecen en la habitación. Además, el pequeño gabinete marrón también se puede tomar gratis, pero es bastante tacky.
La habitación tiene un hermoso suelo de parquet y también una alfombra que he limpiado personalmente, pero por supuesto también permanece en la habitación.
FOTOS OF THE APPLICATION FOLGEN! Me imagino que mi marido se convirtió en la estructura y el cerebro se hundió en la aplicación, el primero que ahora.
Das Zimmer hat einen direkten Eingang zur Loggia. Es ist sehr geräumig und wird möbliert ausgeliefert. Der Schrank, Schreibtisch, der Kalax und das Bett, sowie der Bürostuhl und die kleine Ablage neben dem Bett verbleiben im Zimmer. Zusätzlich kann der braune kleine Schrank ebenso kostenlos übernommen werden, er ist allerdings recht wacklig.
Das Zimmer hat einen schönen Parkett und auch einen Teppich, den ich persönlich weggeräumt habe, der aber natürlich ebenfalls im Zimmer bleibt.
FOTOS VON DER WOHNUNG FOLGEN! ICH BEFINDE MICH GERADE SELBST IM UMZUG UND BIN NUR SELTEN IN DER WOHNUNG, DAHER KONNTE ICH NOCH KEINE MACHEN. ENTSCHULDIGT DAHER BITTE AUCH DIE KLEINE UNORDNUNG IN MEINEM ZIMMER.
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La ubicación del apartamento sólo se puede describir como perfecta. Metro, Bim, Bus y S-Bahn están todos en 1-3 minutos. En Dresdner Straße puede tomar el U6 a lo largo de todo el cinturón o puede mover 2 estaciones más allá en Spittelau a la U4 y conducir el Canal del Danubio, así como el centro.
El Danubio está a 5 distancias a pie de menos de 10 minutos y la popular playa del nuevo Danubio le invita a bañarse en verano. El Usus en el agua también se encuentra allí y por lo tanto las fiestas de verano se organizan en las inmediaciones.
En los alrededores hay muchos dönerimbisse, bares de pizza, bares y muchos supermercados (Billa, Billa Plus, Spar). Muchos restaurantes también están a poca distancia. Una estación de gas también está a poca distancia (unos 10 minutos). Lo mejor, sin embargo, es Millenium City con innumerables tiendas y opciones de comedor, así como un gimnasio. Otros dos gimnasios están a poca distancia (FitOne y CleverFit).
Varios proveedores de servicios como peluqueros también están muy cerca. Y esto era sólo un extracto:)
Die Lage der Wohnung kann nur als perfekt beschrieben werden. U-Bahn, Bim, Bus und S-Bahn sind allesamt innerhalb von 1-3 Minuten erreichbar. An der Dresdner Straße bringt einen die U6 den ganzen Gürtel entlang oder man kann 2 Stationen weiter in Spittelau in die U4 umsteigen und den Donaukanal, sowie in die Innenstadt fahren.
Die Donau ist mit der Ubahn innerhalb von 5, fußläufig weniger als 10 Minuten entfernt und der beliebte Badestrand an der neuen Donau lädt zum sommerlichen Baden ein. Das Usus am Wasser befindet sich ebenfalls dort und so ist für sommerliche Partys in direkter Nähe gesorgt.
In der Umgebung befinden sich weiterhin viele Dönerimbisse, Pizzabuden, Bars und viele Supermärkte (Billa, Billa Plus, Spar). Auch viele Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch eine Tankstelle ist fußläufig erreichbar (etwa 10 Minuten). Das beste allerdings ist das Millenium City mit unzähligen Geschäften und Speisemöglichkeiten, sowie einem Fitnesstudio. Zwei weitere Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar (FitOne und CleverFit).
Auch verschiedene Dienstleister wie Friseure sind in unmittelbarer Nähe. Und dies war nur ein Auszug :)
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Tu nuevo compañero de cuarto está en el carril final de sus estudios. Por lo tanto, generalmente está empleado con trabajo de estudio y en la universidad o trabaja en su habitación en un proyecto. También puede disfrutar de una cerveza en la Loggia o en otro lugar con ella muy relajado. Le gusta cocinar algo juntos y la mesa en el pasillo te invita a la comida común.
Un estudiante sería perfecto para él, pero no tiene nada contra la población trabajadora :)
Dein neuer Mitbewohner befindet sich im im Endspurt seines Studiums. Dementsprechend ist er meist mit Studienarbeiten beschäftigt und in der Uni oder er arbeitet in seinem Zimmer an einem Projekt. Man kann mit ihm allerdings auch sehr entspannt ein Bierchen auf der Loggia oder sonstwo genießen. Gerne kocht er auch mal was zusammen und der Tisch im Gang lädt zum gemeinsamen Speisen ein.
Ein/e Student/in wäre für ihn perfekt, er hat aber auch nichts gegen die arbeitende Bevölkerung :)
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Die Vermieterin ist eine sehr nette Frau, die sich sehr um die Wohnung kümmert, wenn es mal ein Problem gibt (was selten der Fall ist).
Sie verlangt einen Einkommensnachweis von 3 Monaten und wenn notwendig eine Bürgschaft der Eltern.
Die Loggia ist mit Blick zum Innenhof. Die Wohnung liegt nicht an einer Straße, es ist also perfekt ruhig.
Ein Parkplatz kann angemietet werden (ca. 100€)
Die Ablöse betrifft nur einen nagelneuen Staubsauger (100€ Neuanschaffung)
Heißluftfritteuse ist vorhanden ;D
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Justificante de ingresos
Garantía parental
Eine Haushaltsversicherung ist Teil der Nebenkosten
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