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Wohnen im Herzen von Wiesbaden – Großes WG Zimmer Verfügbar! - Perfekt für Studierende! Anfragen von Maklern sowie andere gewerbliche Anfragen werden konsequent ignoriert und blockiert.

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Ad ID: 11433860

Room size :
24m²

Final rent :
650€

Price

Base rent:

530€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1590€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hollerbornstraße 34
65197 Wiesbaden Rheingauviertel-Hollerborn

Availability

From:

01.12.2024

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

24m² room in 4 person apartment share
Total size: 83m²
4 person apartment share ( 3 Males )
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Internationals welcome, New flatshare

Searching for:

any gender between 18 and 38 years old

Further details

Consumption certificate, Natural light gas, Building year 1960

Multi family house

3rd floor

furnished

Bathtub

Parquet, Laminate, Tiles

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Vorweg:
Ansprechpartner ist Herr K. Cinar
Bitte beachten Sie, dass wir Telefonanrufe ausschließlich Montags und Mittwochs zwischen 14 und 16 Uhr entgegennehmen, um eine optimale Terminvereinbarung sicherzustellen. Bei Anfragen über Kleinanzeigen können Sie uns gerne eine Nachricht hinterlassen. Falls Sie in die engere Auswahl kommen, melden wir uns innerhalb von 48 Stunden zurück. Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht möglichst viele relevante Informationen an.

Anfragen von Maklern sowie andere gewerbliche Anfragen werden konsequent ignoriert und blockiert.

Link - Videorundgang:
https://mega.nz/file/I7V1mawI#K8TwejZ-XMOr_WwJRMGG9T3S5qXOEyIfw9p4GjumEoA

Objektbeschreibung

Diese charmant modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, nur wenige Gehminuten vom Wiesbadener Stadtzentrum entfernt, bietet alles, was das Herz begehrt! Im beliebten Rheingauviertel-Hollerborn gelegen, ist sie ideal für Studierende, die eine zentrale, ruhige und bestens angebundene Unterkunft suchen.

Zu vermieten sind insgesamt 1 von 4 Zimmer (siehe auch Wohnflächenplan):

Zimmer 1 mit 23,2qm - Kalt 530€, NK 120€, Gesamt 650€

Das Rheingauviertel-Hollerborn ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Wiesbaden, geprägt durch seine zentrale Lage und charmante, historisch gewachsene Atmosphäre. Das Viertel liegt westlich der Innenstadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Jugendstilbauten, gepflegten Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Es bietet eine ruhige, dennoch lebendige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie das Umland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die das urbane Leben angenehm gestalten. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitstätten. Das nahegelegene Freizeitbad bietet Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Für Studierende ist die Lage ideal, da die Hochschule RheinMain in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien hervorragend angebunden, sodass das gesamte Stadtgebiet und die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine ideale Verbindung für Pendler oder Reisende bietet.
Trotz der zentralen Lage besticht das Rheingauviertel-Hollerborn durch seine ruhigen Wohnstraßen und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Es kombiniert urbanes Leben mit einem entspannten, nachbarschaftlichen Wohngefühl – ideal für alle, die Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Gemeinschaftliches Wohnen mit Wohlfühlfaktor

In dieser Wohnung legen wir großen Wert auf ein harmonisches Miteinander. Die Gemeinschaftsräume – wie die moderne Einbauküche, das Tageslichtbad und die gemütliche Loggie – bieten den idealen Rahmen, um zusammen zu kochen, sich auszutauschen oder einfach mal zu entspannen. Hier leben Sie nicht nur als Mitbewohner, sondern als Teil einer freundlichen und respektvollen Gemeinschaft.

Jeder bringt seine eigenen Interessen und Hintergründe mit, was das Zusammenleben vielfältig und spannend macht. Offene Kommunikation und gegenseitige Rücksichtnahme sind dabei die Grundlage für eine angenehme Atmosphäre. Egal, ob beim gemeinsamen Kochen, Lernen oder Entspannen – es wird darauf geachtet, dass alle sich wohlfühlen und das Leben in der WG stressfrei und bereichernd ist.

Zusammen genießen wir eine positive Wohnkultur, in der Privatsphäre genauso respektiert wird wie gemeinschaftliche Aktivitäten. Ideal für Studierende, die nicht nur eine Unterkunft, sondern auch ein Zuhause suchen.

Da es sich um eine neu zu gründende WG handelt, möchten wir bereits im Vorfeld alle potenziellen Mitbewohner sorgfältig auswählen, um sicherzustellen, dass die Wohngemeinschaft auch auf sozialer Ebene gut harmoniert. Unser Ziel ist es, eine angenehme und funktionierende WG-Atmosphäre zu schaffen. Zudem stehe ich auch nach dem Einzug jederzeit für Fragen zur Verfügung und werde lösungsorientiert auf Anliegen eingehen.