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Helles Zimmer 23m² in renoviertem Altbau mit Balkon in ehe. Brauerei - All Inclusive für Studenten (Nr. 20)
Ad ID: 8657128
Price
Base rent:
420€
Utilities:
50€
Miscellaneous costs:
0€
Address
Availability
From:
01.03.2025
08.01.2025
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Flatshare details
The Flatshare:
- 23m² room in 3 person apartment share
- Total size: 140m²
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 22 to 26 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Communal, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 18 and 30 years old
Further details
Renovated old building
2nd floor
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Du suchst ein neues Zuhause in Wolfenbüttel? In dieser sanierten Altbauwohnung wartet ein helles, großzügiges Zimmer (23 m²) im 2. Obergeschoss auf Dich! Die Wohnung liegt in einem charmanten Altbau auf dem Hof einer ehemaligen Brauerei in der Marktstraße 3 und bietet insgesamt 140 m² Wohnfläche, die Du mit 2 anderen Bewohnern teilst.
Das Zimmer:
- Unmöbliertes, geräumiges Zimmer, das sich perfekt einrichten lässt (einige Möbel könnten bei Bedarf ggf. übernommen werden)
- Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Die Wohnung:
- Eine moderne Einbauküche in der du alle gängigen Haushaltsgeräte (Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen etc.) findest
- Ein großer an die Küche angrenzender Balkon - ideal, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden zu entspannen.
- 2 Bäder: 1 großes Duschbad + Gäste-WC – nie wieder Stress am Morgen!
- Viel Platz in den Gemeinschaftsbereichen, sodass Du Dich hier schnell zuhause fühlen wirst.
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
(Auf dem Grundriss handelt es sich um Zimmer 3)
Toplage!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe der Wolfenbütteler Innenstadt mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt für Studenten, die eine Mischung aus Ruhe und Stadtleben suchen.
Die FH ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit zu erreichen - eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt mit direkter Anbindung nach Braunschweig. Es gibt im direkten Umkreis alles für den täglichen Bedarf; unter anderem REWE, einen Biomarkt, Apotheken und diverse Döner- und Fast Food Läden.
Das Haus mit seinem großen Garten liegt direkt an der Oker - eine Gartenbenutzung ist erlaubt. Deine Mitbewohner haben hier schon einen Kräutergarten angelegt und wenn Du möchtest, kannst Du Dich hier gärtnerisch austoben oder auch einfach nur sonnen und grillen. Zwei Kajaks und ein Kanu liegen auf dem Grundstück bereit und können benutzt werden.
Auch die Entfernung zum Stadtpark mit guten Jogging- und Fitnessmöglichkeiten ist mit 50 m äußerst gering.
Auf dem gesamten Grundstück existieren insgesamt 6 Studenten-WGs mit 20 Studenten. Dadurch sind neue Kontakte garantiert, die Du bei einem gemeinsamen Abend, einem Grillerchen im Garten oder einer Kanutour intensivieren kannst (Kanus können gerne kostenfrei ausgeliehen werden).
Alle Studenten pflegen ein gutes Verhältnis zueinander, gehen gemeinsam aus, fahren zusammen in den Urlaub oder treffen sich bei gutem Wetter im Hof. Gleichzeitig schätzen die Studenten aber auch die Ruhe innerhalb der Wohnungen und die Idylle der Umgebung, um sich auf ihre Studienziele konzentrieren zu können.
Hauptsächlich handelt es sich um Studenten der Ostfalia Hochschule aber auch Studenten der TU Braunschweig und Studierende im Dual-System haben hier ihren Platz gefunden. Die Studienfelder reichen dabei von den Wirtschaftswissenschaften über die Sozialwissenschaften bis hin zum Maschinenbau.
Alle Zimmer erhalten bei uns einen EIGENEN Mietvertrag.
Das Zimmer wird zum 01.03.2025 oder früher frei.
Die Warmmiete versteht sich inklusive Nebenkosten und Heizung. Eine gesonderte Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht.
Internet und TV ist in allen WG's vorhanden, wurde aber durch die Studenten selber organisiert. Die Kosten werden auf die Bewohner der jeweiligen WG aufgeteilt, dies erfolgt in Eigenorganisation. Informationen dazu bitte einfach bei der Besichtigung erfragen.
Für das Haus wurde ein Glasfaseranschluss beantragt. Wir rechnen mit der Lieferung Anfang/Mitte 2025
Zur Wahrung der Interessen aller Bewohner sind Tiere leider nicht erlaubt.
Möbel der Vormieter können in einigen Fällen und auf Wunsch übernommen werden. Bitte Anfragen.
Die Kaution wird beim Auszug innerhalb von vier Wochen zurückgezahlt.
Ich freue mich auf Deine Besichtigung!
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