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WG-geeignete 3-Zimmer Wohnung in Uni Nähe
Ad ID: 11483119
Price
Base rent:
630€
Utilities:
220€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
25.11.2024
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Further details
Consumption certificate, V: 84kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1964, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
4th floor
Bathtub
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Mit ihren 3 Zimmern ist die Wohnung ideal für eine 2er WG geeignet. Sie teilt sich auf in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei unterschiedlich große Schlaf-/Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Westausrichtung – der perfekte Ort, um den Abend bei Sonne ausklingen zu lassen.
Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Die Einbauküche (Elektrogeräte inkl. Waschmaschine und kleiner Spülmaschine) kann gegen eine Ablöse in Höhe von 350 € VHB von der Vormieterin übernommen werden. Weitere Möbelstücke können ebenfalls nach Absprache von der Vormieterin abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und deckenhohen, weißen Fliesen ausgestattet.
Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlich praktischen Stauraum in Form eines Wandschranks.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug.
Rauchen sowie Haustiere sind nicht gestattet.
Im Keller steht ein eigenes, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Der Dachboden kann mit der Gemeinschaft als Wäsche-Trockenraum genutzt werden.
Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Birken, unweit der Universität Bayreuth und dem Stadtzentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hofgarten, öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergarten, Ärzte etc. vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und bietet kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Direkt angrenzend an das Gebäude befinden sich Grünflächen, die auch im Sommer zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.
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