Nachmieter gesucht: Zwei Zimmerwohnung mit Balkon, sehr gute Anbindung!

Wir suchen ab voraussichtlich 01.01.25 oder spätestens 01.02.25 Nachmieter für unsere schöne und ruhige Zwei Zimmerwohnung, gelegen am Schäfersee.

Wie ihr von unserer Wohnung profitiert:

• Top Lage: direkt am Schäfersee und Schäferseepark gelegen bietet die Wohngegend eine schöne, ruhige Atmosphäre und dazu ist die U8 direkt um die Ecke (Franz Neumann Platz), mit der man nur ca 12min zum Alex braucht. Auch ist am Franz Neumann Platz direkt die Residenzstraße, die viele Einkaufsmöglichkeiten abdeckt. (Supermärkte, Rossmann, Woolworth, Blumenläden, Friseure, Nagelstudios, Resales für second - hand, etc), eine Apotheke ist 100m von der Wohnung entfernt und Ärzte sind auch schnell erreichbar.

• Ausstattung:
- modernes, saniertes Bad und moderne, sanierte Küche mit schönem Fliesenboden. Das Bad hat eine eingebaute Dusche und Badewanne, eine Heizung zum Trocknen der Handtücher und Sachen, ein Doppelwaschbecken. Es gibt auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche hat eine Einbauküche und Platz für einen Geschirrspüler. Es gibt zusätzlich eine kleine Abstellkammer mit eingebautem Regal für z.B. Reinigungsmittel. Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz auf dem Hof und einen kleinen Garten zur Mitbenutzung. Der Keller ist sehr sauber, trocken und das eigene Abteil hat viel Stauraum.

• gemütlicher Balkon

• Fahrstuhl

• durchgehender, schöner Boden (nicht wie in anderen Neubauten oder 50/60er Jahre Bauten, wo hässliches Laminat oder sonstiges ist)

• Sehr nette und hilfsbereite Nachbarn

• Ruhige Nebenstraße (Sackgasse), die also nicht die ganze Zeit befahren wird

• Haustiere erlaubt! (in Absprache mit Hausverwaltung)

Verpflichtend ist:

• Bereitstellen aller Unterlagen:

- Personalausweis(e)
- aktuelle Schufa (request now) , nicht älter als 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Gehaltsnachweise, ggf. Arbeitsverträge
- Selbstauskunft

Übernahme von EBK, Möbel etc
- es muss eine Ablöse in Höhe von 5000€ an uns als Vormieter gestellt werden (Auflistung wird gegeben bei Interesse)
- dazu gehören unter Anderem: Einbauküche, Geschirrspüler, Waschmaschine, Möbel wie großes Boxspringbett
- die Wohnung muss ungemalert übernommen werden

Da die Verwaltung einiges durchgemacht hat mit Wg‘s, Mieterwechsel etc., wünschen Sie sich langfristige Mieter, bestenfalls Paare oder Einzelpersonen, um einen ständigen Wechsel zu vermeiden.

Wir freuen uns auf nette Bewerber,

Jasmin & Yannik