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Charmante 1,5 Zi. Mansardenwohnung mit Balkon im Wedding zur Untermiete für 1 Jahr
Ad ID: 11068637
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Further details
Renovated old building
3rd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Carpet, Tiles
Green Power
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hallo,
ich biete meine vollmöblierte Mansardenwohnung ab dem 01.08.24 zur Untervermietung für exakt ein Jahr bis zum 31.07.2025 an. Das Angebot richtet sich ausschließlich an eine einzelne verlässliche Person (keine WG), die die liebevoll eingerichtete Wohnung während des gesamten Zeitraums achtsam behandelt und pflegt.
Die 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 44 Quadratmetern liegt im dritten und obersten Stock des Hauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad. Alle Räume sind mit Stuck an den Wänden bzw. der Decke verziert.
Das offene Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist aufgeteilt in eine gemütliche Couch-Ecke mit großem Smart TV & Soundsystem, sowie einer Ecke mit Tisch und Stühlen. Der Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur ist mit einem weichen Teppichboden ausgelegt.
In der Mitte des hellen Wohnzimmers befindet sich eine große Fensterfront und der Zugang zum geräumigen Balkon (2,5x1,7m) auf dem eine Sonnenliege (inkl. Auflagen), sowie ein Tisch mit zwei Stühlen stehen. Die fünf Blumenkästen können nach Belieben bepflanzt werden. Der Balkon ist nach Nord-West ausgerichtet und bietet ab Mittag bis zum Sonnenuntergang direktes Sonnenlicht.
Im Schlafzimmer steht ein komfortables Queensize Bett (1,60x2m) und ein großer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer kann durch das Rollo von innen komplett abgedunkelt werden. Von außen schützt ein zusätzlicher Sonnenschutz vor Hitze. Der gleiche Sonnenschutz ist an allen 3 Fenstern zur Sonnenseite in Küche, Bad und Wohnzimmer angebracht.
Im Flur bietet ein Wandschrank zusätzlichen Stauraum.
Die Küche ist voll ausgestattet (Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Cafémaschine, Töpfe, Geschirr, Besteck).
Im gefliesten Bad steht eine Badewanne, die durch das Rollo bequem als Dusche genutzt werden kann, sowie eine Waschmaschine & Wäscheleine.
Sonstiges Ausstattungen:
- WLAN (Anschluss für Kabelfernsehen kann bei Bedarf abgeschlossen werden)
- Staubsauger
- Fahrradkeller
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr im nördlichen Wedding an der Grenze zu Reinickendorf. Der angrenzende Schillerpark (2 Minuten zu Fuß), sowie der Schäfersee (5 Minuten zu Fuß) bieten die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge oder sonstige Aktivitäten im Freien.
Verkehrsanbindung:
- U8 (Franz-Neumann-Platz) ->10 Minuten zu Fuß
- U9 (Nauener Platz) ->5 Minuten mit Fahrrad
- Bus 128 zur U Osloer Straße (U9) ->3 Minuten zu Fuß
- Bus 120 zur U Seestraße (U6) -> 5 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten:
- EDEKA (10 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit Fahrrad)
- 3 Spätis mit Backshop in der Nähe ca. 4 Minuten zu Fuß
Die monatliche Miete beträgt 1150€ und beinhaltet alle Kosten (Miete, Gas, Strom, Betriebskosten, Internet, Pauschale für Ausstattung/Möbel). Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (3450€) plus eine Endreinigungspauschale von 50€ sind erforderlich.
Für den angegebenen Zeitraum suche ich eine Person, die meinen ruhigen und ordentlichen Lebensstil teilt. Dafür wird dir eine saubere und liebevoll eingerichtete Wohnung zur Verfügung gestellt. Haustiere und Parties sind nicht erlaubt. Geraucht wird ausschließlich auf dem Balkon und NICHT in der Wohnung.
Wenn du Interesse hast, schreibe mir gerne eine Nachricht mit folgenden Angaben zu dir als Person: wer du bist, wie alt du bist, woher du kommst, was du beruflich machst bzw. wie du die Miete finanzieren wirst & was du privat gern machst, einfach um einen ersten Eindruck von dir zu kriegen.
So oder so möchte ich dich gerne persönlich kennenlernen und dir meine Wohnung zeigen. :)
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