Charmante 1,5 Zi. Mansardenwohnung mit Balkon im Wedding zur Untermiete für 1 Jahr

Hallo,
ich biete meine vollmöblierte Mansardenwohnung ab dem 01.08.24 zur Untervermietung für exakt ein Jahr bis zum 31.07.2025 an. Das Angebot richtet sich ausschließlich an eine einzelne verlässliche Person (keine WG), die die liebevoll eingerichtete Wohnung während des gesamten Zeitraums achtsam behandelt und pflegt.

Die 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 44 Quadratmetern liegt im dritten und obersten Stock des Hauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad. Alle Räume sind mit Stuck an den Wänden bzw. der Decke verziert.

Das offene Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist aufgeteilt in eine gemütliche Couch-Ecke mit großem Smart TV & Soundsystem, sowie einer Ecke mit Tisch und Stühlen. Der Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur ist mit einem weichen Teppichboden ausgelegt.

In der Mitte des hellen Wohnzimmers befindet sich eine große Fensterfront und der Zugang zum geräumigen Balkon (2,5x1,7m) auf dem eine Sonnenliege (inkl. Auflagen), sowie ein Tisch mit zwei Stühlen stehen. Die fünf Blumenkästen können nach Belieben bepflanzt werden. Der Balkon ist nach Nord-West ausgerichtet und bietet ab Mittag bis zum Sonnenuntergang direktes Sonnenlicht.

Im Schlafzimmer steht ein komfortables Queensize Bett (1,60x2m) und ein großer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer kann durch das Rollo von innen komplett abgedunkelt werden. Von außen schützt ein zusätzlicher Sonnenschutz vor Hitze. Der gleiche Sonnenschutz ist an allen 3 Fenstern zur Sonnenseite in Küche, Bad und Wohnzimmer angebracht.

Im Flur bietet ein Wandschrank zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist voll ausgestattet (Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Cafémaschine, Töpfe, Geschirr, Besteck).

Im gefliesten Bad steht eine Badewanne, die durch das Rollo bequem als Dusche genutzt werden kann, sowie eine Waschmaschine & Wäscheleine.

Sonstiges Ausstattungen:
- WLAN (Anschluss für Kabelfernsehen kann bei Bedarf abgeschlossen werden)
- Staubsauger
- Fahrradkeller