Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg

You can find the english description below.

**Deutsch:**

Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer) im lebendigen Berlin-Kreuzberg – dem perfekten Ort, um das pulsierende Berliner Leben zu genießen! Diese Erdgeschosswohnung vereint Stil und Komfort, mit einem einladenden Schlafzimmer, einer offenen, frisch renovierten Küche mit hochwertigen Geräten, einem eleganten Badezimmer und einem kleinen zusätzlichen Raum, ideal als Home Office oder für Gäste.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die U-Bahn-Stationen U6 und U7 sind nur 5-7 Minuten entfernt und bieten schnellen Zugang zu allem, was Berlin zu bieten hat. Der Supermarkt Edeka und die Drogerie DM liegen nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Bergmannstraße mit ihren charmanten Cafés und vielseitigen Restaurants lädt Sie ein, das kulinarische Herz von Kreuzberg zu entdecken. In unmittelbarer Nähe gibt es auch mehrere Sportmöglichkeiten, und der idyllische Viktoriapark ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen.

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung, und eine Anmeldung (*Meldepflicht*) ist in der Wohnung problemlos möglich. Die monatliche Miete beträgt 950 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 160 bis 200 Euro, die jährlich vom Vermieter abgerechnet werden.

Die Kaution beträgt 950 Euro, und der Preis für die voll ausgestattete Küche liegt bei 4.000 Euro. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt – Sie können sie nutzen, verschenken, verkaufen oder ganz nach Ihrem Geschmack austauschen.

Genießen Sie das Leben im Herzen von Kreuzberg, umgeben von Cafés, Restaurants und der unverwechselbaren Kultur Berlins. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Berliner Lebensgefühl mit Stil und Komfort erleben möchten.

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**English:**

Step into this charming 1.5-room apartment (1 bedroom and a small room) in vibrant Berlin-Kreuzberg – the perfect setting to experience Berlin's dynamic lifestyle! This cozy ground-floor apartment combines style and comfort, featuring an inviting bedroom, a fully renovated open kitchen with high-quality appliances, a modern bathroom, and an additional small room ideal for a home office or guests.

The location is unbeatable: the U6 and U7 subway stations are just a 5-7 minute walk away, offering quick access to everything Berlin has to offer. Everyday conveniences like the Edeka supermarket and DM drugstore are only 10 minutes away, and Bergmannstraße, with its cozy cafés and diverse restaurants, invites you to discover the culinary heart of Kreuzberg. Nearby, you’ll find several sports facilities, and Victoria Park is just a 15-minute stroll away – perfect for relaxing afternoons in the greenery.

The lease term is 3 years with an option to extend, and apartment registration (*Meldepflicht*) is possible. Monthly rent is an attractive €950, plus additional costs of €160 to €200, billed annually by the landlord.

The deposit is €950, and the price for the fully equipped kitchen is €4,000. All other furniture shown in the pictures is provided free of charge – feel free to use it, give it away, sell it, or replace it to suit your taste.

Embrace life in the heart of Kreuzberg, surrounded by cafés, restaurants, and Berlin’s unique culture. This apartment is ideal for singles or couples looking to enjoy the Berlin lifestyle with both style and comfort.