*Luxury 2-Room-Apartment März 2025 - 1 Monat - mit Havelblick & Homeoffice Setup - river view flat near Berlin Babelsberg & Potsdam – 2 Raum Wohnung – Zwischenmiete / Januar, Februar, März 2024/25 / near Wannsee, Steglitz, Grünau, Zoo

*LIMITED RENT FOR 1 MONTH from 28 of Feb until 28 März 2025 - no longterm rent possible only sublet, No Anmeldung!!!! Keine Langzeitvermietung möglich – lediglich Zwischenmiete für 1 Monate (Text in German + English) - I pay 1500€ per month (all incl.) price here cheaper - PRICE NEGOTIABLE, just write me! / Zahle 1500€ pro Monat all incl. hier günstiger - Preis verhandelbar, einfach melden!

German:
Wir arbeiten beruflich vom Ausland und vermieten unser stylisches Apartment.

2 Raum Whg / 60 qm / inkl. Queensize Bett / Küche / Trinkwasser-Filter / Waschmaschine / Geschirrspülmaschine / Fußbodenheizung im Parkett / Hohe Decken / Voll möbliert / 5 min zu Fuß zum Potsdam HBF / + Highlight: Dachterrasse/Balkon mit Rattan Möbeln & direktem Havelblick & Potsdam + Sonne/Licht den ganzen Tag! Die Einrichtung ist sehr hochwertig und wurde von Designern eingerichtet. Also wie zu Hause fühlen.

Hier weitere Fakten:
- zentrale Lage - 5min Potsdam HBF (Einkaufsbahnhof & Shopping etc) / Direkt in der Innenstadt / direkt an der Havel / Direkt am Park / + Badeseen in der Nähe
- Neues Gebäude
- Terrasse mit direktem Havelblick (Sonne den ganzen Tag inkl. Sonnenuntergang)
- sehr gutes Internet (250er Leitung, stabil)
- höhenverstellbarer Schreibtisch inkl. Monitor + zweiter Tisch – ideal fürs Homeoffice
- ihr braucht euch um nichts zu kümmern, inkl. Bettwäsche / Handtücher etc.
- Fahrstuhl, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Details zur Lage & Umgebung:
Dort leben, wo andere Urlaub machen! Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt Berlin und tauchen Sie ein in den Charme von Potsdam.
Lage:
-ca. 5 min zu Fuß zum Potsdam HBF (alle 10 min S-Bahn)
-ca.15min mit Zug bis Berlin Zoologischer Garten bzw. Charlottenburg
-ca. 25 min bis Berlin Mitte - Friedrichsstr. / Alexanderplatz
-Babelsberg 3min mit Bahn
-direkt im Altstadt Zentrum gelegen, Restaurants, Cafes, Fitnessstudio etc.
-direkt am Bahnhof Shopping Center, Restaurants, Kaufland etc.
-direkt am Park, Freundschaftsinsel gelegen
-Parkmöglichkeiten gibt es gegen Gebühr vor der Haustür / kostenfrei 5 min entfernt

Zeitraum: 28.02.-29.03.25 für 1 Monat
Wir zahlen 1500€ Miete pro Monat (All Incl. Heizung, Strom, Wifi etc) hier günstiger z.B. 990€ pro Monat (Verhandlungsbasis), einfach melden.

Besichtigung z.B. virtuell & später vor Ort möglich. Schlüsselübergabe idealerweise dann bereits vorher.

Es wird bevorzugt vermietet an Einzelpersonen bzw. Paare (max. 2 Personen) / Nichtraucher + keine Tiere + keine Partys! Es wird ein respektvoller Umgang vorausgesetzt, da viele ältere Personen und Familien Nachbarn sind.
Einfach melden, wir freuen uns auf eure Anfragen.

--------------------------------------------------------------
Englisch:

We are working from abroad from the end of Dec. and are renting out our stylish apartment.

2 room apartment / 60 sqm / incl. queen size bed / kitchen / drinking water filter / washing machine / dishwasher / underfloor heating in the parquet / high ceilings / fully furnished / 5 min walk to Potsdam main station / + highlight: roof terrace/balcony with rattan furniture & direct Havel view & Potsdam + sun/light all day long! The furnishings are very high quality and have been furnished by designers. So feel at home.

Here are more facts:
- central location - 5min Potsdam main station (shopping station & shopping etc) / directly in the city center / directly on the Havel / directly on the park / + bathing lakes nearby
- New building
- Terrace with direct Havel view (sun all day incl. sunset)
- Very good internet (250 line, stable)
- height-adjustable desk incl. monitor + second table - ideal for home office
- you don't have to worry about anything, incl. bed linen / towels etc.
- Elevator, storage facilities for bicycles

Details on location & surroundings:
Live where others go on vacation! Escape the hustle and bustle of the big city of Berlin and immerse yourself in the charm of Potsdam.
Location:
-approx. 5 min walk to Potsdam main station (S-Bahn every 10 min)
-approx. 15 min by train to Berlin Zoologischer Garten or Charlottenburg
-approx. 25 min to Berlin Mitte - Friedrichsstr. / Alexanderplatz
-Babelsberg 3min by train
-located directly in the old town center, restaurants, cafes, fitness studio etc.
-Directly at the train station shopping center, restaurants, Kaufland etc.
-located directly at the park, Freundschaftsinsel
-Parking is available for a fee on the doorstep / free of charge 5 min away

28.02.-29.03.25 for 1 month
We pay 1500€ rent per month (All Incl. heating, electricity, Wifi etc) here cheaper e.g. 990€ per month (basis for negotiation), just contact us.

Viewing e.g. virtually & later on site possible. Ideally, the keys should be handed over beforehand.

It is preferably rented to single persons or couples (max. 2 persons) / non-smokers + no animals + no parties! Respectful interaction is required, as many elderly people and families are neighbors.
Just contact us, we look forward to your inquiries.