Exclusives traumhaftes Apartment modern voll möbliert auf 2 Etagen im Bochumer Süden

Ad ID: 7714368

Price

Base rent:
718€
Utilities:
140€
Miscellaneous costs:
0€
Deposit:
1436€
Existing equipment fee:
0€

Availability

From:
01.01.2025
Online:
1 day

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Further details



Consumption certificate, V: 103kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1997, Energy efficiency class C


share flat possible


Multi family house


2nd floor


furnished


Own kitchen


Shower


Satellite


Laminate, Tiles


Central heating


Underground parking lot


1 minute by foot


Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Provisionsfrei ab 01.02.2025 oder früher nach Vereinbarung mit dem Vormieter

Dieses moderne Appartement 048 ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 71 Wohnungen (Appartement-Charakter), 28 Tiefgaragenstellplätzen, 6 Garagen und 10 Außenstellplätzen. Das Haus wurde 1996/1997 auf einem 2.448 qm großen Grundstück errichtet.

Die Eigentümer- und Mieterstruktur ist ausgewogen und sehr solide. Hier wohnen u. a. Ärzte, Freiberufler, Ingenieure, wie auch Rentner und Studenten.

Moderne komplett professionelle renovierte 2 Zimmer galerieartige Design Apartment mit coolen Balkon und Bodenbeleuchtung zur Miete. Möbliert mit moderner Multi-Couch, Schränken, Küche, Tisch, Fernseher, neues modernes Badezimmer mit Dusche, moderne Jalousie, Schreibtisch, Stühle usw.

Neues Laminat, 5 Sterne Luxus Küche mit eingebauter Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, große bodentiefe Fenster. Oben Velux Fenster

47 qm2, Design Balkon mit moderner Bodenbeleuchtung und Schiffssteg Planken

Aufzug von der TG direkt in Ihre Etage. Ein Keller Abteil kann bei Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angemietet werden

Die Wohnung ist in 2021 komplett und zeitgemäss renoviert worden. Das Badezimmer ist modern mit weissen, großen Fliesen mit Kontrast in anthrazit gefärbten großen hochwertigen Bodenfliesen, die sich im Eingangsbereich wiederfinden.

Im Wohnbereich finden Sie einen Holzboden Look mit Qualitäts-Laminat. Cooler Kontrast.

Velux Fenster z T mit Verdunklung wurden 2021 professionell ersetzt und man fühlt sich wie in einer Suite eines 5 Sterne Hotels.

Leuchtmittel, TV large Screen. Moderne Couch, Schränken und Tischen. Küche mit Tisch und Stühlen. Großer Spiegelschrank im Eingangsbereich.. Schreibtisch, Stuhl und ggf. auch mit Geschirr und Besteck.

Parkplatz, Tiefgarage (separate große lange großzügige Box) EUR 79 und Keller optional (nicht in der Miete enthalten)

Kaltmiete Wohnung und Mobiliar EUR 718,00
Nebenkosten Vorauszahlung EUR 140,00

2 Monatskaltmieten Kaution = €1.436.00 (wird nach Auszug verzinst zurückerstattet). Die Kaution ist 2 Wochen vor Schlüssel- und Wohnungsübergabe fällig.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie oder ggf. 1 Studentenpaar
Offenen galerieartige Architektur mit neuwertiger Treppe heller Ahorn Look mit schwarzen Metall Elementen.

Mindest-Mietperiode 1 Jahr oder nach Absprache ein Zeitmietvertrag

Kontakt bitte über Email, da ich häufig beruflich bedingt im Ausland bin.

Kein Makler, keine Provision. Wohnung wird frei 01.02.2025 oder früher nach Vereinbarung ab Dezember oder Januar. Aktueller Mieter ist flexibel.

Perfekte Lage im beliebten Bochumer Süden

Bushaltestelle vor der Tür 50 m. Ideale Verbindung in die Bochumer Innenstadt 9 Minuten. Ruhr Universität Bochum und Dortmund. Mit dem Fahrrad kann man die RUB im Sommer gut erreichen. Die Landschaft dahin verzaubert immer wieder.

Unweit ist der Kemnader See entfernt. Hier kann man das Segeln erlernen. Am Wochenende genießt man ein historisches Wasserschloss, Events und Naturspaziergänge oder joggt km weit durch die Natur.

Gepflegter Waschkeller mit neuen Miele Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)

Abschliessbarer Fahrradkeller

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