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Findorf- Uninähe, von privat, 2-Zimmer Wohnung, Ideal für Studenten: junges Paar oder Single

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Ad ID: 10353244

Size :
65m²

Final rent :
560€

Rooms :
2

Price

Base rent:

495€

Utilities:

65€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hemmstr. 105
28215 Bremen Findorff-Bürgerweide

Availability

From:

01.02.2025

Online:

02.12.2024

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Further details

Building year 1905

Multi family house

Basement

Shower

Carpet

Gas heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Terrace, Garden

Apartment

Location

Misc

Findorf Uninähe, 2 Zi Whg, ideal für junges Paar oder Studenten, evtl.65 qm, 495 inkl. NK nur mit Bürgschaft beider Elternteile
Findorf, Erstbezug nach Renovierung, von privat, schöne 2 Zi-Souterrain-Whg, 65 qm, mit Garten und Terrasse, EBK mit Elektroherd mit Glaskeramikkochfeld, Waschmaschine und Mikrowelle in Wärme gedämmten Altbremer Haus.
Die beiden Räume sind etwa jeweils ca. 20 m2 groß.
Das Bad in der Wohnung ist recht klein, hat aber alles Nötige.

Die Wohnung hat eine Kaltmiete von 495€, dazu kommen noch Strom, Gas, Wasser und Internet. Da die Wohnung einen gemeinsamen Zähler mit der Wohnung im Souterrain hat, ergibt so eine Art Mini- Zweck- WG, die den großen Vorteil hat, sich alle Nebenkosten teilen können. Die Mieter im Erdgeschoss haben bis jetzt immer die Gaskosten übernommen und die Mieter im Souterrain die Kosten für Strom und Abwasser. Daraus ergeben sich Nebenkosten für Gas in Höhe von 65€.
Bei Unwetter kann es zu Starkregenereignissen in Findorg kommen.
Die Wohnung liegt in einem ehemalige Einfamilienhaus, das so umgebaut wurde, dass dieses jetzt Etagenweise bewohnbar ist. Im gesamten Haus wohnen vier Parteien. Alle Wohnungen sind durch ein Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar. Jede Wohnung hat eine eigene Wohnungstür. Alle Bewohner sind ungefähr zwischen 20 und 25 Jahre alt. Bei den meisten handelt es sich um Azubis, Studenten oder Pärchen. Um die gute und entspannte Harmonie zu wahren, werden daher ausschließlich jüngere Nachmieter für meine Wohnung gesucht. Bürgschaft beider Elternteile ist Vorraussetzung. Antworten ohne Angaben zur Bürgschaft der Eltern werden nicht beantwortet. Die finanzielle Lage sollte im Optimalfall auch kurz beschrieben werden.

Da die Hemmstr. in diesem Teilabschnitt auch weniger befahren ist (ein Tunnel verhindert die Durchfahrt für LKW´s), kommt es zu keinen Beeinträchtigungen durch die Straße.

Die Lage könnte kaum besser sein.
Die Buslinie 25 ist zu Fuß in 3 min erreicht und die Linien 26, 27, 28, 2, 10, N7, N10 in jeweils 10min. Somit wird alles mit den ÖPNV in wenigen Minuten erreicht. Der Bus zur Uni braucht 12min und der Bus zum Bremer Hbf braucht 6min.

Mit Fahrrad ist man in 10min am Bremer Hbf und in 20min an der Uni Bremen. Die Hochschule Bremen ist mit dem Rad in 15min erreicht.

Zudem gibt es in Findorff drei mal wöchentlich den bei allen Bremern beliebten Wochenmarkt. Dieser wird in nur 10min Gehminuten erreicht. Direkt dahinter befindet sich der Bürgerpark mit Finnbahn. Der Unisee und das Blockland eignen sich Bestens für Spaziergänge, zum Joggen, Radfahren und Inlineskaten, bzw. zum Schwimmen. Das neue Horner Bad, welches aus einer Schwimmhalle und einem Freibad und einer Sauna besteht eignen sich ganzjährig zum Schwimmen und Entspannen.

Das Haus befindet sich in der Hemmstrasse und alles Mögliche liegt in der direkten Umgebung: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, etc sind zu Fuß zu erreichen.
In einem Radius von 5 Gehminuten werden die Supermärkte Rewe, Penny und Netto erreicht. Wer noch 10min länger läuft erreicht noch zwei weitere Rewemärkte, Aldi, Lidl und Rossmann. 100m weiter gibt es Dönerladen, einen Kiosk, ein Bistro und die beste Eisdiele Bremens, die ebenfalls alle bis in die Abendstunden geöffnet haben.

Auf der 10min entfernten Bürgerweide findet wöchentlich ein großer Flohmarkt und zweimal im Jahr die Osterwiese bzw. Freimarkt statt.

Die Miete ab 01.02.2025 beträgt 495 € inkl. Nk + 65 € für Gas, Wasser und Strom.
Bürgschaft der Eltern ist erforderlich.
Terminvereinbarung + Rückfragen bitte mit Angabe der eigenen Telefonnummer
unter Telefon oder whatsapp: ----/-------
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