Findorf- Uninähe, von privat, 2-Zimmer Wohnung, Ideal für Studenten: junges Paar oder Single

Findorf Uninähe, 2 Zi Whg, ideal für junges Paar oder Studenten, 65 qm, 515€ inkl. NK, zuzüglich 65€ Energiekosten, nur mit Bürgschaft beider Elternteile
Findorf, Erstbezug nach Renovierung, von privat, schöne 2 Zi-Souterrain-Whg, 65 qm, mit Garten und Terrasse, EBK mit Elektroherd mit Glaskeramikkochfeld, Waschmaschine und Mikrowelle in Wärme gedämmten Altbremer Haus.
Die beiden Räume sind etwa jeweils ca. 20 m2 groß.
Das Bad in der Wohnung ist recht klein, hat aber alles Nötige.

Die Wohnung hat eine Kaltmiete von 515€, dazu kommen noch Strom, Gas, Wasser und Internet. Da die Wohnung einen gemeinsamen Zähler mit der Wohnung im Souterrain hat, ergibt so eine Art Mini- Zweck- WG, die den großen Vorteil hat, sich alle Nebenkosten teilen können. Die Mieter im Erdgeschoss haben bis jetzt immer die Gaskosten übernommen und die Mieter im Souterrain die Kosten für Strom und Abwasser. Daraus ergeben sich Nebenkosten für Gas in Höhe von 65€.
Bei Unwetter kann es zu Starkregenereignissen in Findorf kommen.
Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Einfamilienhaus, das so umgebaut wurde, dass dieses jetzt Etagenweise bewohnbar ist. Im gesamten Haus wohnen vier Parteien. Alle Wohnungen sind durch ein Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar. Jede Wohnung hat eine eigene Wohnungstür. Alle Bewohner sind ungefähr zwischen 20 und 25 Jahre alt. Bei den meisten handelt es sich um Azubis, Studenten oder Pärchen. Um die gute und entspannte Harmonie zu wahren, werden daher ausschließlich jüngere Nachmieter für meine Wohnung gesucht. Bürgschaft beider Elternteile ist Vorraussetzung. Antworten ohne Angaben zur Bürgschaft der Eltern werden nicht beantwortet. Die finanzielle Lage sollte im Optimalfall auch kurz beschrieben werden.

Da die Hemmstr. in diesem Teilabschnitt auch weniger befahren ist (ein Tunnel verhindert die Durchfahrt für LKW´s), kommt es zu keinen Beeinträchtigungen durch die Straße.