Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite:
|
|
Viewed: | |
Contacts: | |
Of which answered:
|
|
Response time: |
without WG-Gesucht+:
with WG-Gesucht+:
Hallo liebe Wohnungssuchende,
da ich Düsseldorf Ende diesen Jahres verlasse, suche ich zu Mitte Dezember (voraussichtlich 16.12.2017) (einen) Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung in Düsseldorf Derendorf.
Die Wohnung liegt in einem 12-Parteien-Haus und wurde vor knapp 2 ½ Jahren kernsaniert, weshalb sie sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Es handelt sich um eine 2 ZKB-Wohnung mit Balkon zur ruhigen Rückseite des Hauses hinaus. Der Flur bietet mit einer kleinen Einbuchtung ausreichend Stauraum für Garderobe, Schuhregal, Bügelbrett und was man sonst noch alles abstellen mag. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm. Die Wohnung ist sowohl als Single-Haushalt als auch als Paar-Wohnung oder WG wunderbar geeignet, die Zimmer sind ungefähr gleich geschnitten. Am besten macht ihr euch selbst ein Bild anhand der hoch geladenen Fotos (das Wohnzimmer wirkt aufgrund meines riesigen Sofas auf den Bildern gegebenenfalls etwas kleiner als es ist; mit einem normal großen Sofa kann man dort problemlos noch einen Ess- oder Schreibtisch aufstellen).
Zur Wohnung gehört neben Küche, Bad (nicht innenliegend, sondern mit eigenem Fenster nach draußen), Wohn- und Schlafzimmer auch ein Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann.
Zu den Kosten:
Die Kaltmiete wird 620,- EUR zzgl. einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung iHv 90,- EUR betragen. Als Ein-Personen-Haushalt sollte man zusätzlich mit Kosten für Strom und Gas iHv höchstens 60 - 70 EUR rechnen. Ich zahle derzeit sogar nur 45,- EUR Nebenkosten, da die Wohnung sehr gut isoliert ist und sich die Gaskosten (die Wohnung verfügt über eine Gasheizung) daher sehr in Grenzen halten.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Theodor-Heuss-Brücke auf der einen und des Frankenplatzes auf der anderen Seite. Der Rhein sowie die Rheinwiesen sind 10 Geh-Minuten entfernt.
Vor der Wohnung sind für Düsseldorfer Verhältnisse relativ viele Parkplätze entlang der Straße vorhanden, welche mit einem Bewohnerparkausweis kostengünstig genutzt werden können. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung gut angebunden. Es halten Busse direkt vor der Haustür (721 und 722), zudem sind die U-Bahn-Haltestelle „Theodor-Heuss-Brücke“ sowie die Straßenbahn-Haltestelle „Tannenstraße“ nur 10 Gehminuten entfernt. Fußläufig erreichbar ist zudem ein Netto-Markt, mit dem Fahrrad ebenfalls gut erreichbar ist das Münster Center mit Rewe und Roßmann sowie ein Kaiser´s in der Nähe der Theodor-Heuss-Brücke.
Ich habe von der Vormieterin eine zum damaligen Zeitpunkt quasi neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (AEG und Bosch) übernommen und schalte diese Anzeige, da die Küche inkl. der Elektrogeräte mit Ausnahme der Waschmaschine zu einem Preis von insgesamt 3.300,- EUR (VHB) übernommen werden müsste.
Da ich bereits zum 16.12.2017 eine neue Wohnung habe, würde ich meine Wohnung gern auch schon zu diesem Zeitpunkt an den Nachmieter übergeben wollen. Gekündigt habe ich zum 31.12.2017. Sofern ein Mietvertrag zustande kommt, ist daher geplant, die Miete für den Monat Dezember zwischen mir und meinem Nachmieter aufzuteilen.