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Gut geschnittene helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in guter Wohnlage Liblars und sehr guter Anbindung mittels ÖPNV und Autobahn nach Köln.
Ad ID: 6243333
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Bathtub
Satellite
Parquet, Laminate, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
15 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnfläche (ca. 54 m2) verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche, Diele/ Flur, Abstellraum und Loggia; zzgl. eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller.
Das verklinkerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 als dreigeschossiges Wohnhaus in solider, massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung sowie das gesamte Objekt befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.
Der Grundriss folgt einer raum- und platzoptimierenden Wohnkonzeption und ist auf Singles oder Paare abgestimmt.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Austritt auf die Loggia ist sonnenhell und überaus einladend. Der fußwarme Parkettfußboden rundet das wohnliche Raumgefühl ab. Die Sonnenloggia in Westausrichtung lädt zum abendlichen Sonnenbad ein.
Das Schlafzimmer zeigt sich mit einer breiten dreiflügeligen Fensterfront ebenfalls hell und freundlich. Alle Fenster der Wohnung sind hinsichtlich Komfort und Energieeffizienz mit Rollläden ausgestattet. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Der Raum ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine geräumige und praktisch geschnittene, weiß geflieste und lichtdurchflutete Küche mit Blick auf die vorgelagerte Loggia. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.
Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Fliesen und Sanitär sind zeitgemäß in Weiß gehalten.
Ein praktischer Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist, vervollständigt das Raumangebot.
Das Haus liegt weit zurückgesetzt der Straße in ruhiger Wohnlage und umgeben von gepflegter Grünfläche mit altem Baumbestand. Mit dem fußläufig erreichbaren Bahnhof Erftstadt besteht eine ideale Anbindung an Köln (Fahrzeit bis Köln Südbahnhof ca. 14 min, Köln Hbf ca. 22 min). Die nächste Autobahn (A61) ist nur ca. 2 km entfernt. Die Fahrzeit nach Köln beträgt etwa 20 min.
Die fußläufige umfangreiche Infrastruktur umfasst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.
Das ebenfalls gut zu Fuß erreichbare Naturschutzgebiet Villeseen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger und abgeschlossener Kellerraum.
Des Weiteren stehen Wasch- und Trockenküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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