Gut geschnittene helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in guter Wohnlage Liblars und sehr guter Anbindung mittels ÖPNV und Autobahn nach Köln.

Die Wohnfläche (ca. 54 m2) verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche, Diele/ Flur, Abstellraum und Loggia; zzgl. eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller.
Das verklinkerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 als dreigeschossiges Wohnhaus in solider, massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung sowie das gesamte Objekt befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.
Der Grundriss folgt einer raum- und platzoptimierenden Wohnkonzeption und ist auf Singles oder Paare abgestimmt.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Austritt auf die Loggia ist sonnenhell und überaus einladend. Der fußwarme Parkettfußboden rundet das wohnliche Raumgefühl ab. Die Sonnenloggia in Westausrichtung lädt zum abendlichen Sonnenbad ein.

Das Schlafzimmer zeigt sich mit einer breiten dreiflügeligen Fensterfront ebenfalls hell und freundlich. Alle Fenster der Wohnung sind hinsichtlich Komfort und Energieeffizienz mit Rollläden ausgestattet. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Der Raum ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung bietet eine geräumige und praktisch geschnittene, weiß geflieste und lichtdurchflutete Küche mit Blick auf die vorgelagerte Loggia. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.

Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Fliesen und Sanitär sind zeitgemäß in Weiß gehalten.

Ein praktischer Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist, vervollständigt das Raumangebot.