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Zentral gelegene und helle, moderne 2 Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-West-Balkon
Ad ID: 7891016
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Availability
From:
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Further details
Consumption certificate, V: 118kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1957
share flat possible
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Diese moderne, schön renovierte, helle und ruhige Wohnung mit Balkon in Süd-West-Lage wartet auf Sie in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit sehr angenehmer Mieterstruktur in einer Top-Lage in Essen – Frohnhausen/Holsterhausen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Süd-Westbalkon incl. herrlichem Blick in den Garten. Das ebenfalls große Schlafzimmer lässt sich prima in Wohn-/ Schlaf-/Arbeitsbereich trennen. Idealerweise ist die Küche separat und bereits mit einer Einbauküche versehen. Damit ist die Wohnung auch WG geeignet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener abschließbarer, großer Bereich in einem sehr gepflegten Keller. Ebenso gibt es einen separaten Waschkeller und einen Fahrradraum.
Das Haus ist saniert und wird ständig in Stand gehalten: 1999: neue Fenster, Leitungen, Elektroinstallation, neues Dach incl. Dämmung, neue Bäder, 2010: Fassadensanierung, moderne Gas-Brennwertzentralheizung, 2019: Anstrich Hausflur, neue Böden in diversen Wohnungen, Kelleranstrich Boden und Wände, etc.
Der wunderschön angelegte Garten kann über die Kellertreppe jederzeit mitbenutzt werden!
Sehr begehrte Lage in Essen-Frohnhausen/Holsterhausen:
Die U- Bahnstation „Breslauerstr.“ ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt!
Die Uni und das Zentrum ist somit schnell mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Ideal für alle, die stadt-nah und ruhig wohnen wollen und doch schnell in die Innenstadt müssen wie z.B. zur Uni oder zum Krankenhaus.
Alles sehr zentral und gut erreichbar: Geschäfte / Restaurants / Studentenkneipen / Sparkasse / Frohnhauser Markt - fußläufig in Minuten …und nur einmal die Straße überqueren, gelangt man in das Szenenviertel Holsterhausen oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Rüttenscheider Strasse….
Parkplätze direkt vor dem Haus und keine Parkplatzprobleme :)
Schöner Stadtpark um die Ecke. Keine 3 Minuten zu Fuß.
Perfekte Lage für Singles und Paare.
Die Wohnung kann zum 1.05.2020 auf Wunsch der Vormieter bezogen werden. Der Mietvertrag endet zum 31.05.2020. Sie haben also die Wahl, entweder zum 1.5. oder zum 1.6 einzuziehen.
Grundmiete: 530 Euro, Einbauküche mit enthalten.
Nebenkosten: 100 Euro, Heizungskosten mit enthalten.
Energieverbrauch 114,3 kwh/(m2*a)
Bitte bei Besichtigung:
1. Schufa (request now) -Selbst-Auskunft mitbringen,
2. wenn möglich eine Bestätigung des Vormieters, dass keine Mietausfälle angefallen sind,
3. die letzten 3 Verdienstbescheinigungen oder
4. bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern.
Sollten diese bei Besichtigung nicht vorhanden sein, so können diese gerne nachgereicht werden. Allerdings ist die Vorlage Voraussetzung zum Mietvertrag.
Telefonische Anfragen unter:
----/-------
D.Duncker-Ring
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