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2-Zim, EBK, Bad, großer Balkon, Loggia, mit Möbeln, herrliche Aussicht
Ad ID: 11424057
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Further details
Demand certificate, V: 285kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1958, Energy efficiency class H
Renovated old building
1st floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Apartment
Location
Misc
Die im 1. OG, Südseite gelegene gepflegte Wohnung besitzt eine Einbauküche mit Herd und Geschirrspülmaschine, einen Esstisch und Ablageschrank, ein Wannenbad, eine Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit stilvollem Kleiderschrank, einen dreiteiligen Spiegelschrank und ein Doppelbettgestell, ein großes Wohnzimmer mit Tisch, Couch, Schrank, ein historisches bespielbares Klavier und einen Fernseher.
Von der Loggia kann der herrliche Blick in das Wiesenttal und zum Walberla mit Rodenstein genossen werden. Der geräumige Balkon lädt zum verweilen ein.
Die Wohnung wurde 1992 grundsaniert. Wichtige Modernisierungen umfassen den Fensteraustausch 2005 und die Dacherneuerung 2012.
In der Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten und eine Grundschule. Die nahe gelegene Innenstadt bietet weitere Versorgung. Ebenso sind der Bahnhof und das Bundesfernstraßennetz schnell erreichbar.
Als Tor zur Fränkischen Schweiz kann diese gut zu Ausflügen, Wanderungen wie zum Forchheimer Kellerwald, Walberla oder an der Wiesent, Einkehr und Besichtigungen von Sehenswürdigkeiten, wie Tropfsteinhöhlen, Burgen und Blütenzauber genutzt werden.
Voraussetzung ist der Abschluss einer Haftpflicht- und Hausratsversicherung, die Vorlage einer Selbstauskunft und drei Gehaltsabrechnungen bzw. eines neuen Arbeitsvertrages.
Die Stromkosten werden gesondert über die Stadtwerke abgerechnet.
Documents required
Applicant Portfolio
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Household contents insurance
Liability insurance
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