Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
3-Zimmer Wohnung in Graz Wetzelsdorf FH-Nähe, Ruhelage, provisionsfrei
Ad ID: 11555495
Price
Base rent:
600€
Utilities:
220€
Miscellaneous costs:
60€
Availability
From:
01.01.2025
To:
31.12.2027
4 days
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
|
Saved as favourite:
|
|
| Viewed: | |
| Contacts: | |
|
Of which answered:
|
|
| Response time: |
Contacted by users
without WG-Gesucht+:
with WG-Gesucht+:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
Proof of income
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Further details
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Guest Toilet
Parquet, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Mietwohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Graz Wetzelsdorf in einer Siedlung mit sehr großer Auto-freier Zone mit Kinderspielplatz usw.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist nach Süden ausgerichtet und dadurch sehr hell. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit Fernwärme. Die Wohnung wurde 2002 errichtet und hat einen Heizwärmebedarf von 67 kWh/m²a.
Die Wohnung ist grundsätzlich sehr warm, da nur die Nord und Südwände zur Außenluft angrenzen. Alle anderen Flächen sind von beheizten Räumen umgeben.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Bad, Küche/Esszimmer, Zimmer 1 und Zimmer 2.
Der große Balkon mit 15,5 m² ist von beiden Zimmern aus zugänglich, siehe auch Grundrissplan.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.
Optional wäre auch ein Tiefgaragenplatz um 85,- EUR pro Monat zu mieten.
Zur Mitbenützung stehen ein abgesperrter Fahrradabstellraum in EG und ein Wäschetrockenraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist gut geeignet für Singles, ein Pärchen oder für eine 2er-WG.
Die Wohnnutzfläche beträgt knapp 60 m²
Der Gesamtkosten von 880 EUR pro Monat setzen sich aus 600 EUR Kaltmiete, 60 EUR Miete für das Inventar, 160 EUR Betriebskosten und 60 EUR Heizkosten zusammen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Zur Endstation der Straßenbahnlinie 7 sind es 700 m. An der Bushaltestelle Schererstraße in der Straßgangerstraße (400 m zu Fuß) halten die Bus Linien 62, 66 und N7.
Zur FH Joanneum kann man bequem mit Bus/Bim, zu Fuß oder mit dem Fahrrad (ca. 2 km) gelangen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Penny-Markt und ein Spar-Markt, sowie Apotheke, Ärzte, das Cafe Famos und ein Pizza/Kebapladen.
800 m zur Volksschule Peter Rosegger.
Kindergarten Schererstraße in der Siedlung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist bis auf das Zimmer 1 voll möbliert und mit den gängigen Wohnungsutensilien ausgerüstet.
- Waschtrockner im WC
- Schränke in Bad und WC
- Badewanne mit schwenkbarer Palme-Glastrennwand; Elektroboiler
- Küche mit Mikrowelle, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und umfangreicher Geschirrausstattung, inkl. großem ausziehbaren Massivholztisch und Sesseln.
- Garderobenschränke
- Zimmer 2 verfügt über Bett, Nachtkästchen, Kleiderschrank, Schreibtisch
Auf dem Balkon befinden sich ein Außentisch mit Glasplatte und Stühle.
Die Nassräume sind gefliest, während alle anderen Räume über Parkettböden verfügen.
Es sind sämtliche Beleuchtungskörper vorhanden. Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Brandmelder ausgerüstet. Es gilt daher ein Rauchverbot in der Wohnung. Dafür würde der Balkon zur Verfügung stehen.
Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Proof of income
Household contents insurance
X
Advertise
Search