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55m²-Wohnung in ruhiger Lage in Zentrumsnähe

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11458276

Size :
55m²

Final rent :
694€

Rooms :
2

Price

Base rent:

598€

Utilities:

96€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Rankengasse 13
8020 Graz Gries

Availability

From:

01.12.2024

To:

01.12.2028

Online:

18.11.2024

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Renovated old building

2nd floor

partly furnished

Shower

Cable

Parquet, Polished floorboards, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines liebevoll renovierten Hauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Dusche und WC. Die Küche ist eingerichtet mit Backofen, großem freistehenden Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Ein kleiner Balkon, von der Küche betretbar, bietet Sitzgelegenheit mit Blick in den Hinterhof und den Garten mit Baumbestand. Der Boden im Voraum besteht aus originalem Terrazzo, die Böden im Wohnraum, in zweiten Zimmer und auch in der Küche sind Parkettböden. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme geheizt.
WLAN ist im Haus verhanden.

Die Wohnung liegt sehr zentral, umgeben von wichtiger Infrastruktur. Der Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten erreichbar; ein großes Einkaufszentrum und mehrere Lebensmittelläden erreicht man in 5 Minuten Entfernung, ein Ärztezentrum gleich ums Eck, eine Apotheke in 5 Minuten Entfernung. Die frei zugänglichen Wiesenflächen des Augarten und das Augartenbad liegen in einer Entfernung von 3 Minuten. Die Innenstadt ist in einer Gehzeit von 10 Minuten erreichbar.

Das Haus im Gesamten ist einladend und liebevoll gestaltet. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung der stilistischen Einheit gelegt. Das Stiegenhaus ist breit angelegt. Im Keller gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.