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Der Charme der 60er...
Ad ID: 4451589
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Multi family house
2nd floor
Bathtub
Cable
Laminate
Central heating
Many free parking lots
10 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Wohnung wird z.Zt. renoviert.
Decken neu tapeziert, Türen und Fenster frisch gestrichen. Fußböden, außer in Bad, alle neu ( Vinyl). Ebenso wurde Elektroinstallation geprüft und wo notwendig erneuert. TV-Anschluss in zwei Zimmern vorhanden.
Hervorragende Lage , sehr gepflegte Wohnanlage in direkter Nachbarschaft des City-Parks. Balkon zur Ostseite. Garage kann separat angemietet werden. Autobahn, HBF und Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. Heizkessel u. Wasserversorgung wird derzeit erneuert, Energiekosten werden also gesenkt werden.
Einbauküche ist nicht vorhanden.
Waschmaschinenanschluss in Bad. Dachboden gedämmt. Energieverbrauch lt. Energieausweis: 156 kWh/(m².a).
Am Rand der Südstadt, direkt benachbart zum neu entstandenen City-Park. Noch ist mit etwas Bautätigkeit in der Nachbarschaft zu rechnen. Tja, wohnen wollen wir alle - dann muss halt auch gebaut werden. Lage verfügt über hervorragende Verkehrsanbindung und ist trotzdem in der Regel sehr ruhig. Wohnung befindet sich in Wohnanlage mit überwiegend von den Eigentümern selbst genutzten Wohnungen. Der Zustand der Anlage und der Grünflächen ist daher hervorragend.
Bei sofortigem Bezug, müssen Zimmerwände selbst tapeziert werden - würde sich allerdings in der Miethöhe positiv für den Mieter niederschlagen. Anlage stammt aus den 60-jahren. Sehr gepflegt. Die meisten Bewohner sind ehemals Mitarbeiter der DB. Im angrenzenden City-Park findet man neue Gastronomie, in der Südstadt die Multikultiszene rund um den Indianerbrunnen. Wohnung befindet sich allerdings im sehr ruhigen Bereich ohne direkte Nachbarschaft von Gastronomie.
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