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Helle und ruhig gelegene 3ZKB-Dachgeschosswohnung in der Karlsruher Südwest-Stadt

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Ad ID: 8715395

Size :
73m²

Final rent :
1120€

Rooms :
3

Price

Base rent:

920€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Nokkstraße,
76137 Karlsruhe Südweststadt

Availability

From:

01.04.2025

Online:

11 hours

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Further details

Renovated old building

3rd floor

Own kitchen

Shower

Cable

Polished floorboards, Tiles

Central heating

Resident parking

2 minutes by foot

Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und 3. OG eines Altbaus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnung wurde Ende 2017 komplett saniert und modernisiert und ist in einem dementsprechend neuwertigen Zustand.

Zwei der drei Zimmer sind etwa gleich groß und eignen sich perfekt für den Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich gibt es ein drittes etwas kleineres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.
Eine Einbauküche ist inklusive technischer Geräte (Dunstabzug, Backofen, Herd, Spülmaschine) vorhanden
Zusätzlich bietet das Bad durch das Dachfenster angenehmes Tageslicht und einen sehr schönen, großen Duschbereich.

Küche, Flur und Bad sind mit hellen LED-Einbaustrahlern versehen und der Parkettboden wurde bei der Sanierung frisch abgeschliffen und geölt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil, ein hauseigener Fahrradkeller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten.

Das Haus befindet sich im Herzen der Südweststadt in einer ruhigen Parallelstraße zur Brauerstraße.

ÖPNV:
Straßenbahnhaltestellen (Arbeitsagentur, ZKM) sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 15-20 Minuten zu Fuß oder in 5-10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Essen und Einkaufen:
In naher Umgebung gibt es viele Restaurants, Schnellimbisse oder auch die üblichen Discounter. Alles zu Fuß und natürlich auch mit dem Auto erreichbar.

Freizeit:
Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Filmpalast am ZKM und das ZKM an sich in 2 Minuten. Zusätzlich bietet auch die Günther Klotz Anlage in unmittelbarer Umgebung genügend Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Bilder gibt es gerne auf Anfrage. :)
Haustiere sind laut Hausregeln nicht gestattet.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Kontaktanfragen bitte erst nach 17:00 Uhr.