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Treffer

Helle und ruhig gelegene 3ZKB-Dachgeschosswohnung in der Karlsruher Südwest-Stadt

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Anzeigennummer: 8715395

Größe :
73m²

Gesamtmiete :
1120€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

920€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Nokkstraße,
76137 Karlsruhe Südweststadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

16 Stunden

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

3. OG

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Dielen, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und 3. OG eines Altbaus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnung wurde Ende 2017 komplett saniert und modernisiert und ist in einem dementsprechend neuwertigen Zustand.

Zwei der drei Zimmer sind etwa gleich groß und eignen sich perfekt für den Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich gibt es ein drittes etwas kleineres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird.
Eine Einbauküche ist inklusive technischer Geräte (Dunstabzug, Backofen, Herd, Spülmaschine) vorhanden
Zusätzlich bietet das Bad durch das Dachfenster angenehmes Tageslicht und einen sehr schönen, großen Duschbereich.

Küche, Flur und Bad sind mit hellen LED-Einbaustrahlern versehen und der Parkettboden wurde bei der Sanierung frisch abgeschliffen und geölt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil, ein hauseigener Fahrradkeller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten.

Das Haus befindet sich im Herzen der Südweststadt in einer ruhigen Parallelstraße zur Brauerstraße.

ÖPNV:
Straßenbahnhaltestellen (Arbeitsagentur, ZKM) sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 15-20 Minuten zu Fuß oder in 5-10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Essen und Einkaufen:
In naher Umgebung gibt es viele Restaurants, Schnellimbisse oder auch die üblichen Discounter. Alles zu Fuß und natürlich auch mit dem Auto erreichbar.

Freizeit:
Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Filmpalast am ZKM und das ZKM an sich in 2 Minuten. Zusätzlich bietet auch die Günther Klotz Anlage in unmittelbarer Umgebung genügend Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Bilder gibt es gerne auf Anfrage. :)
Haustiere sind laut Hausregeln nicht gestattet.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Kontaktanfragen bitte erst nach 17:00 Uhr.