Bright new building Apartment in 2nd floor KFW 40EE House - Karlsruhe Oststadt Helle Neubau Wohnung in 2. OG KFW 40EE Haus - Karlsruhe Oststadt

This light-flooded apartment is covered by a high interior and is located in the 2nd OG of a climate-friendly new building according to KFW 40EE with separate entrance over an outside staircase. The level 40 efficiency house thus has a very low energy demand and is equipped with pellet heating.

The successful combination of modern equipment and stylish architecture offers an ideal retreat for demanding residents.
The house entrance is reached by the outside staircase. The jewelry of the apartment is the gallery in the living room. The floor-deep windows in kitchen as well as living and Bedrooms create a bright, well-being atmosphere. The modern bathroom with the same floor shower is reached by the kitchen, which is equipped with a fitted kitchen.
The floor heating and the wood walls complete the living comfort perfectly.

This is an initial reference. The apartment can already be purchased from 1.3.2025.

Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeug durch eine gehobene Innenausstattung und befinden sich im 2. OG eines klimafreundlichen Neubaus gemäß KFW 40EE mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Das Effizienzhaus der Stufe 40 verfügt somit über einen sehr geringen Energiebedarf und ist mit einer Pelletheizung ausgestattet.

Die gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung und stilvoller Architektur bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Der Wohnungseingang wird über die Außentreppe erreicht. Das Schmuckstück der Wohnung ist die Empore im Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster in Küche sowie Wohn- bzw. Schlafzimmer schaffen eine helle Wohlfühlatmosphäre. Über die Küche, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist, wird das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche erreicht.
Die Fußbodenheizung und die Holzwände rundet den Wohnkomfort perfekt ab.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung kann bereits ab dem 1.3.2025 bezogen werden.