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Treffer

Helle Neubau Wohnung in 2. OG KFW 40EE Haus - Karlsruhe Oststadt

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Anzeigennummer: 11839440

Größe :
56m²

Gesamtmiete :
1015€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

930€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2790€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gottesauerstraße
76131 Karlsruhe Innenstadt-Ost

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Holzpellets, Baujahr 2025

Mehrfamilienhaus

2. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Dusche

Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeug durch eine gehobene Innenausstattung und befinden sich im 2. OG eines klimafreundlichen Neubaus gemäß KFW 40EE mit separatem Eingang über eine Außentreppe. Das Effizienzhaus der Stufe 40 verfügt somit über einen sehr geringen Energiebedarf und ist mit einer Pelletheizung ausgestattet.

Die gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung und stilvoller Architektur bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Der Wohnungseingang wird über die Außentreppe erreicht. Das Schmuckstück der Wohnung ist die Empore im Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster in Küche sowie Wohn- bzw. Schlafzimmer schaffen eine helle Wohlfühlatmosphäre. Über die Küche, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist, wird das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche erreicht.
Die Fußbodenheizung und die Holzwände rundet den Wohnkomfort perfekt ab.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung kann bereits ab dem 1.3.2025 bezogen werden.

Das Objekt befindet sich in einer generell belebten Gegend in der Karlsruher Oststadt. In direkter Umgebung können Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum finden.
Aufgrund der hervorragenden Lage im Hinterhof weist die Wohnung dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre auf.
Eine perfekte Anbindung ist ebenfalls garantiert! Die Haltstelle "Durlacher Tor" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet.

Bei Interesse übermitteln Sie uns bitte ein aussagekräftiges Anschreiben bestenfalls gleich mit einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweisen sowie einem Identitätsnachweis.